Банк «Открытие» снизил стоимость финансирования по ипотечным кредитам с 7-го ноября в зависимости от конкретной программы до 0,5 процентного пункта.
После изменения процентных ставок финансирование можно получить по ставкам:
по программе «Новостройка» по ставкам в диапазоне от 7,95% до 8,4% годовых;
по программам «Квартира» и «Рефинансирование» по ставкам в диапазоне от 8,25% до 8,7% годовых;
по программе «Апартаменты» по ставкам в диапазоне от 8,7% до 9,1% годовых;
по программе «Свободные метры» по ставке 9,7% годовых;
по программе «Ипотека плюс» по ставке 10,7% годовых.
При размере минимального первоначального взноса, оплачиваемого за счет личных сбережений клиента, менее 20% от залоговой недвижимости, бане применяет надбавку в размере 0,5 процентного пункта.
Минимальная ставка применяется для клиентов, получающих заработную плату на счет в банке, при покупке квартиры у партнера банка или если заявка на кредит подается через digital-канал при сумме кредита от 4-х миллионов рублей при условии заключения кредитного договора в течение 30-ти дней с момента подачи заявки.
Для клиентов, получающих заработную плату на счет в банке, размер минимального первоначального взноса клиента составляет 15% собственных средств от стоимости недвижимости.
Для остальных категорий клиентов, размер минимального первоначального взноса клиента составляет 20% собственных средств от стоимости недвижимости.
Для остальных категорий клиентов, размер минимального первоначального взноса клиента составляет 10% собственных средств от стоимости недвижимости при учете в качестве первого взноса средств материнского (семейного) капитала.
Для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц размер минимального первоначального взноса составляет не менее 30% от залоговой недвижимости, а при покупке апартаментов — минимум 20% при приобретении объекта у ГК «ИНТЕКО» и 40% — в иных случаях.
По целевым кредитам под залог имеющегося жилья и на ремонт отношение «кредит — залог» может достигать 70% и 60% соответственно.
Заемные средства предоставляются в размере от 500 тыс. рублей до 30 млн рублей, а срок может достигать 30-ти лет.
При оформлении ипотеки по 2-м документам надбавка к ставке составит 0,5 п. п., а минимальный первоначальный взнос будет установлен в размере 40–50% от стоимости залогового жилья в зависимости от программы. Максимальная сумма кредитования при этом в зависимости от региона будет ограничена 15 млн рублей.
Категория заемщика
- работники по найму
- индивидуальные предприниматели
- владельцы / совладельцы собственного бизнеса
Возраст заемщика для мужчин: от 18 до 65 лет на дату получения кредита, для женщин: от 18 до 65 лет на дату получения кредита.
Регистрация
- постоянная на территории РФ
Платеж/доход не более 65%
Стаж работы
- на последнем месте от 3 мес.
- общий от 1 года
срок ведения бизнеса не менее 2 лет
Подтверждение дохода
- справка 2-НДФЛ
- документы ИП / владельца или совладельца бизнеса
- справка по форме банка / в свободной форме
- справка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
- предусмотрено кредитование без подтверждения дохода
Количество созаемщиков — не более 3-х. Привлечение в качестве созаемщиков третьих лиц разрешено.
