Альфа-Банк снизил процентные ставки по кредитным программам на приобретение жилья на 0,3–0,8 процентного пункта.
После изменения финансирование на приобретение недвижимости на первичном рынке предоставляется по ставкам в диапазоне от 9,79% до 10,29% годовых, а покупку жилья на вторичном рынке и при рефинансировании ипотечного кредита — по ставке в диапазоне от 9,99% до 10,49% годовых.
Финансирование предоставляется заемщикам, работающим по найму.
Возраст заемщика по требованию банка: от 21-го года до 70-ти лет на дату получения кредита.
Стаж работы на последнем месте — от 4-х месяцев, общий стаж — от 1-го года.
Подтверждение дохода возможно альтернативными способами:
справка 2-НДФЛ;
справка по форме банка / в свободной форме.
Банком предусмотрено кредитование без подтверждения дохода. Возможно оформление кредита
иностранным гражданам. Количество созаемщиков — не более 3-х.
Банк рассматривает заявку в течение срока от 1-го дня до 3-х дней. Положительное решение действует в течение 90-та дней.
Погашение производится аннуитетными (равными) платежами.
Возможно досрочное погашение как полное, так и частичное.
Новые условия финансирования будут действовать в банке до 30-го июня 2019-го и распространяются как на новые заявки, которые поданы заемщиками в течение этого срока включительно, так и на те заявки, по которым банком было принято положительное кредитное решение, но не оформлена сделка.
К новым условиям не будут применяться скидки для участников зарплатных проектов.
Надбавки сохранятся- при покупке (рефинансировании под залог) town-house итоговая ставка будет выше на 0,25 п. п., готового жилого дома — на 0,5 п. п. При кредитовании на сумму более остатка рефинансируемой ипотеки ставка также вырастет на 0,5 п. п., а при отсутствии перерегистрации залога в пользу банка в течение 90-та дней с момента рефинансирования надбавка составит 3 п. п. На момент до регистрации залога в пользу кредитной организации итоговая ставка будет увеличена на 2 п. п.
Финансирование предоставляется в размере до 85% от стоимости залоговой недвижимости. при условии внесения минимального первоначального взноса за счет личных сбережений заемщика в размере не менее 15% от стоимости жилья.
Банк предоставляет возможность оформить ипотеку по 2-м документам, но в таком случае надбавка к стоимости жилья будет увеличена на 0,5 п. п.
А размер заемных средств будет не более 60% от стоимости залогового жилья при условии внесения заемщиком как минимум 40% от стоимости приобретаемого жилья за свой счет.
При рефинансировании денежные средства предоставляется в размере до 85% от стоимости залоговой недвижимости. при условии внесения минимального первоначального взноса за счет личных сбережений заемщика в размере не менее 15% от размера рефинансируемого кредита.
Срок кредита может быть установлен в диапазоне от 1-го года до 30-ти лет. Если заемщик отказывается от заключения договора личного страхования, то стоимость ипотечного кредита или кредита на рефинансирование возрастет на 1 процентный пункт.
Надбавка к итоговой процентной ставке в размере 1 процентного пункта применяется банком при отказе заемщика от заключения также титульного страхования.
В качестве обеспечения банк принимает приобретаемую недвижимость.