ВТБ: процентные ставки по ипотечным кредитам выросли с 1 января 2019 года.
Рост процентных ставок по ипотечному кредитованию в среднем составил 0,6 процентного пункта.
Финансирование на покупку готового жилья в новостройках после изменений предоставляется по ставкам от 10,1% годовых. Эта ставка применяется при условии, что площадь квартиры составляет 65 квадратных метров и более и первоначальный взнос при оформлении ипотеки составляет не менее 20% от стоимости приобретаемой недвижимости. До изменений в рамках этой программы финансирование предоставлялось по ставке 9,5% годовых.
В качестве обеспечения по кредиту банком рассматривается:
приобретаемая недвижимость;
залог имеющейся в собственности недвижимости;
на период до оформления жилья в залог необходимо предоставить иные формы обеспечения, при этом оформление залога имущества на данный срок не обязательно (поручительство физических лиц, залог иного жилого помещения);
если залогом является жилой дом, требуется одновременное оформление залога земельного участка.
Условием применения ставки является оформление страхования: имущественного и личного.
Рефинансирование кредитов сторонних банков теперь доступно по ставке от 10,1% для участников программы «Люди дела» (работники сферы образования, здравоохранения, правоохранительных, налоговых органов и др.), для зарплатных клиентов группы ВТБ — 10,2%, для других категорий клиентов — 10,5% годовых.
Для кредитов с первоначальным взносом менее 20% ВТБ вводит надбавку к ставке в размере 0,5 п. п. (за исключением кредитов, выданных с использованием средств маткапитала, и в рамках программы «Военная ипотека»). Условия по одобренным до 1 января заявкам не меняются.
Возраст заемщика по требованию банка должен быть не менее 21 года и не более до 75 лет на дату получения кредита.
Требования к регистрации: постоянная на территории РФ.
Стаж работы на последнем месте от 6 месяцев, общий стаж от 1-го года. На клиентов, получающих зарплату на счет в банке, требование к общему стажу не распространяется.
Подтверждение дохода возможно альтернативными способами:
справка 2-НДФЛ;
справка по форме банка / в свободной форме;
справка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию;
предусмотрено кредитование без подтверждения дохода.
Дополнительные требования: если кредит предоставляется без подтверждения доходов и трудовой занятости, возраст на момент возврата кредита не должен превышать 65 лет.
Срок рассмотрения заявки: от 2-х до 8-и дней. Положительное решение по кредитной заявке действует 90 дней.
Форма выдачи кредитных средств: безналичный перевод на счет клиента; сейфовая ячейка.
Порядок погашения: аннуитентные платежи.
