С 1 июля 2015 года Сбербанк обновил условия выдачи кредитов ипотечным программам.
В частности, изменения коснулись размера ставки, которая снизилась на 1 п. п. Так, по программе «Приобретение нового жилья» действует ставка от 14% до 15% годовых. Минимальная сумма кредитования составляет 300 тыс. рублей, максимальная же не установлена, но сообщается, что она не может быть больше 80% от стоимости приобретаемой недвижимости. Первоначальный взнос необходимо внести в размере 20%, срок кредитования может достигать 30 лет. Процентная ставка по кредиту «Приобретение строящегося жилья» до регистрации права на собственность составляет 15-16%, после процедуры — 14-15% годовых. Остальные условия идентичны программе «Приобретение нового жилья». Кредит «Строительство жилого дома» выдается по ставке 14,5-15,25% , за период до регистрации ставка будет выше на 1п. п. Максимальная сумма займа не должна превышать 70% от стоимости жилья. Остальные условия кредитования по данной программе схожи с предыдущими программами. Выдача кредита по программе «Жилищный на рефинансирование» осуществляется по ставке от 15,75% до 16,25% до момента признания права на собственность, и 14,75-15,25 после регистрации. Как и в перечисленных программах, максимальная сумма кредита не превышает80% от закладываемого жилья, минимальная составляет 300 тыс. рублей, срок кредитования ограничен 30 годами. Конечный процент по кредиту напрямую зависит от размера первоначального взноса. Изменения коснулись и программы «Акции для молодых семей». Обязательным условием этой программы является возраст одного из супругов, он не должен превышать 35 лет. Данная программа доступна и неполным семьям. Процентная ставка ниже остальных на 0,5 п. п. , и не увеличивается на период до признания права собственности. На сегодняшний день она ссотвляет13,5-14,5% годовых. Доход заемщика не влияет на размер процентной ставки. Его он может подтвердить справкой по форме 2-НДФЛ или по форме банка. Кроме этого, необходимо оформить личное страхование, кроме программы «Жилищный на рефинансирование». При отказе от страхования, процентная ставка будет выше на 1 п. п.
