Транскапиталбанк снизил процентные ставки по некоторым ипотечным программам на 0,5 процентного пунктов. Теперь ставка на приобретение жилья на первичном или вторичном рынке недвижимости составляет 9,4–11,4% годовых, на рефинансирование ипотечного кредита, выданного сторонним банком, — 9,4–10,4% годовых.
При оплате платежа за снижение ставки в размере 1,5%, 3%, 4,5% от суммы кредита базовая ставка уменьшится на 0,5 процентного пункта, 1 процентный пункт, 1,5 процентных пункта соответственно. Для клиентов банка предусмотрены скидки от ставки в диапазоне от 0,1 процентного пункта до 0,35 процентного пунктов. Таким образом, минимальная ставка при соблюдении вышеуказанных условий может составить 7,55% годовых.
Увеличена надбавка к ставке при подтверждении дохода справкой по форме банка с 1 процентный пункт до 1,5 процентного пунктов.
Минимальный первоначальный взнос по кредиту на приобретение жилья составляет 5% стоимости новостройки, 10% стоимости вторичной квартиры, 20% стоимости апартаментов или последней доли в квартире, 30% стоимости таунхауса или комнаты, 50% стоимости жилого дома с земельным участком или нежилой недвижимости. Максимальная сумма кредита неограниченна. Срок — от одного года до 25 лет.
Предусмотрены надбавки к ставке, зависящие от типа приобретаемой недвижимости, для индивидуальных предпринимателей, для заемщиков, не предоставляющих документы о занятости и доходе, и другие. Покупателям строящегося жилья нужно обратить особое внимание на надбавку за непредоставление закладной по истечении шести месяцев с даты ввода дома в эксплуатацию, которая составляет ни много ни мало 6 процентных пунктов. А такая ситуация может произойти как по забывчивости заемщика, так и по причине того, что застройщик не сможет поставить дом на кадастровый учет вовремя.
