В сообщении НБКИ говорится о том, что средний размер кредитов на покупку жилья, оформленных в течение апреля 2020-го года уменьшился на 8% и составил 2,39 млн рублей. По сравнению с апрелем прошлого,2019-го года, средний размер ипотеки снижение составило 2,4%.
Наибольший средний чек ипотечных кредитов зафиксирован в Москве (5,3 млн рублей), МО (3,91 млн), Приморском крае (3,08 млн), Санкт-Петербурге (3,05 млн), а также в Ханты-Мансийском автономном округе (2,71 млн).
Наиболее значительные снижения среднего размера ипотечных кредитов в течение апреля 2020-го года отмечены в Томской области (-16,5%), Чувашской Республике (-15,5%), а также Воронежской (-13,7%), Кировской (-12,7%) и Вологодской (-11,5%) областях.
Средний размер ипотечных кредитов увеличился в Саратовской области (+8,5%), Приморском крае (+3,3%), Тюменской области (+2,7%), в Ростовской области остался на прежнем уровне. В Москве средний чек ипотечного кредита снижен на 4,3%, а в Санкт-Петербурге на 3,4%.
По предварительным данным ОКБ, отечественные банки за апрель 2020-го года заключили 81,5 тыс. ипотечных кредитных договоров на общую сумму 184 млрд рублей.
Число оформленных ипотечных договоров в апреле 2020-го года снижено по сравнению с мартом 2020-го года на 33% и на 39% по объему выданных заемных средств. Объем выдачи ипотечных кредитных договоров в апреле 2020- го года уменьшился на 18% по сравнению с апрелем прошлого, 2019-го года.
Генеральный директор ОКБ Артур Александрович пояснил, что сегмент кредитования на покупку жилья в апреле 2020-го года показал снижение не в таких темпах, как в других сегментах беззалогового потребительского кредитования.
Александрович пояснил, что у сделок по приобретению жилья более длительный цикл обработки, поэтому в апреле банки заключили значительное число кредитных ипотечных договоров, заявки на которые были получены и работа с которыми была начата еще до введения ограничительных мер, связанных с неблагоприятной эпидемиологической ситуацией из-за пандемии COVID-19.
В апреле рынок недвижимости приостановился, что, вероятно, отразится на итогах по ипотечному кредитованию за май 2020-го года.
Пандемия COVID-19 и введение карантинных мер отрицательно сказались на занятости россиян и большое количество граждан потеряли работу. Для того, чтобы обезопасить себя от будущих просрочек, российские банки предъявляют более жесткие, чем ранее требования к заемщикам по ипотечным кредитам.
Многие кредитные организации в число одного из обязательных условий включают наличие у потенциального заемщика зарплатного счета в банке, подтверждение занятости на предприятии или организации в работающем бизнесе, в госорганах или муниципальных органах. Такие требования скажутся на числе одобренных кредитных заявок, их число значительно уменьшится.
Всемирной организацией здравоохранения 11-го марта 2020-го года было объявлено о том, что вспышка новой коронавирусной инфекции COVID-19 считается пандемией.
Пандемия COVID-19 — пандемия коронавирусной инфекции COVID-19, вызванная коронавирусом SARS-CoV-2.
