СМП Банк предоставляет финансирование на покупку новостройки или готового жилья по ставке в диапазоне от 10,5% до 11% годовых (прежде — под 10,9–11,2% годовых).
Кредитные средства на рефинансирование ипотечного кредита, оформленного в стороннем банке, предоставляется также по ставке в диапазоне от 10,5% до 11% годовых (прежде — под 10,9–11,2% годовых). При условии, если залогом выступает имеющаяся в собственности клиента недвижимость (не та, на которую был оформлен первоначальный заем), то ставка увеличится до 13,5% годовых.
В случае, если для оформления кредитногодоговора заемщик предоставил два документа, то стоимость кредита составит 11,7% годовых (прежде — 12,7% годовых).
При оформлении кредита в раках акции, кредиты на приобретение недвижимости на первичном и вторичном рынке, а также на рефинансирование предоставляются по единой ставке — 9,5% годовых.
Минимальный размер заемных средств составляет 100 тыс. рублей.
Максимальный размер кредита достигает 15 млн рублей и устанавливается в зависимости от региона кредитования.
В качестве обеспечения банк принимаетприобретаемую недвижимость, залог прав требования (для строящегося жилья).
Комиссии при оформлении/выдаче нет.
Возраст заемщика по требованию банка: от 18-ти лет до 65-ти лет на дату получения кредита.
Регистрация требуется постоянная/временная на территории РФ.
Стаж работы на последнем месте от 6-ти месяцев.
Срок регистрации ИП/юридического лица должен составлять не менее 24-х месяцев.
Подтверждение дохода возможно по выбору клиента: справкой 2-НДФЛ, документами ИП / владельца или совладельца бизнеса, справкой по форме банка / в свободной форме.
Количество созаемщиков не должно быть более 3-х.
Условием предоставления кредита является внесение минимального первоначального взноса в размере 20% от стоимости приобретаемой недвижимости за счет личных средств заемщика.
Финансирование предоставляются на сумму до 85% от стоимости залога (до 90% при использовании средств материнского (семейного) капитала).
При условии заключения кредитного договора без подтверждения платежеспособности размер минимального первоначального взноса составляет 40% от стоимости залога.
Финансирование предоставляется на срок от 3-х до 25-ти лет.
В случае отказа заемщика от заключения договора личного / титульного (если применимо) / личного и титульного страхования надбавка к процентной ставке составит 2 п.п./2 п.п./4 п.п. При запрете клиентом уступки прав требования по кредитному договору ставка будет выше на 1 п. п. На момент до перерегистрации ипотеки при рефинансировании надбавка к ставке составит 2 п. п.
Приведенные условия и процентные ставки применяются для новых заемщиков банка, то есть для тех, кого банк не относит к категории льготных клиентов: участники зарплатных проектов, корпоративные клиенты, те, у кого есть ПКИ в данном банке, клиенты,разместившие депозиты в данном банке.
