Сберегательный Банк РФ присоединился к программе «Дальневосточная ипотека» для молодых семей со ставкой 2% годовых с 19-го декабря 2019-го года.
В рамках программы с госсубсидированием «Дальневосточная ипотека» молодые семьи, проживающие в Дальневосточном ФО могут получить кредит на покупку жилья по ставке 2% годовых. Заемные средства в размере до 6 млн рублей предоставляются на срок до 20-ти лет.
Кредитный договор заключается при внесении минимального первоначального взноса в размере 20% от стоимости приобретаемого жилья за счет личных сбережений.
Оформить ипотеку по субсидированной ставке можно будет:
при покупке у юрлица жилого помещения, находящегося на этапе строительства и расположенного на территории ДВФО;
при покупке у юрлица на первичном рынке готового жилого помещения, расположенного на территории ДФО;
при покупке у юрлица или физлица на готового жилья или жилого помещения с земельным участком, расположенного на территории сельского поселения на территории ДФО;
при строительстве индивидуального жилого дома на земельном участке и приобретении земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на территории ДФО.
Ипотечный кредит в рамках программы могут получить молодые семьи, где возраст обоих супругов не превышает 35-ти лет, либо граждане не старше 35-ти лет, не состоящие в браке и имеющие несовершеннолетнего ребенка, возраст которого не превышает 18-ти лет.
Программа будет действовать до 31-го декабря 2024-го года включительно.
В качестве обеспечения банк принимает:
приобретаемую недвижимость;
залог прав требования (для строящегося жилья);
залог имеющейся в собственности недвижимости.
На период до оформления жилья в залог необходимо предоставить залог имущественных прав требования/иные формы обеспечения, при этом оформление залога имущества на данный срок не обязательно (поручительство физических лиц, залог иного жилого помещения);
если залогом является жилой дом, требуется одновременное оформление залога земельного участка.
Стаж работы
- на последнем месте от 6 мес.
- общий от 1 года
на клиентов, получающих зарплату на счет в банке, требование к общему стажу не распространяется
Подтверждение дохода
- справка 2-НДФЛ
- справка по форме банка / в свободной форме
- справка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
Прочие документы:
свидет-ва о рождении всех детей с подтверждением российского гражданства
Количество созаемщиков — не более 3-х
Срок рассмотрения заявки составляет 3 дня.
Срок действия положительного решения — 90 дней.
Форма выдачи
- безналичный перевод на счет
Электронная регистрация сделки
менеджер банка / застройщик отправляет документы в Росреестр в электронном виде, после регистрации клиент получает документы с электронной отметкой о государственной регистрации на электронную почту — Выписку из единого государственного реестра недвижимости и договор купли-продажи
Порядок погашения
- аннуитетные (равные) платежи
Досрочное погашение
- полное
- без ограничений
- частичное
- без ограничений
Нарушение обязательств по кредиту — ключевая ставка Банка России, действующая на дату заключения договора, от суммы просроченной задолженности.
