Аналитики РИА Рейтинг сообщают, что в Ямало-Ненецком автономном округе, в Магаданской обоасти в в Ханты-Мансийском округе самые доступные ипотечные кредиты.
На первом месте по доступности недвижимости стоит Ямало-Ненецкий автономный округ — здесь 68,2% семей могут приобрести 2-х комнатную квартиру в кредит.
Второй по доступности жилья является Магаданская область — ипотеку могут позволить 61,8% жителей области. Закрывает тройку регионов с самым доступным жильем Ханты-Мансийский округ, здесь 55,9% семей могут оформить ипотечные кредиты.
Далее по доступности жилья следует Ненецкий автономный округ и Мурманская область, где доля семей, которые могут позволить себе оформить ипотечные кредиты составляют 51,9% и 44,9% соответственно.
Специалисты прокомментировали, что доступность недвижимости в этих регионах объясняется довольно высоким доходом жителей регионов и доступными ценами на жилье.
Замыкают рейтинг регионов Чечня и Ингушетия. Только 7,8% семей из Чечни могут приобрести недвижимость в ипотеку, в Ингушетии доля таких семей также не более 8%.
Аналитики РИА Рейтинг отметили, что в Крыму и Севастополе также достаточно небольшой процент жителей, которые могут заключить ипотечные кредиты: 13,6% — в Крыму и 13,2% — в Севастополе соответственно.
Эксперты прогнозируют рост цен на недвижимость в ближайшие 3 года цены на 5-7%. Ставки по ипотеке могут снизиться до 8-8,5%.
Законопроект о новых видах депозитов, предназначенных для накопления первоначального взноса на оплату ипотечного кредита, будет внесен в Государственную Думу для рассмотрения уже в конце марта.
В соответствии с законом при размещении вкладчиком денежных средств в жилищно-сберегательные вклады кредитная организация будет начислять повышенный процент. После того, как сумма жилищно-сберегательного депозита достигнет размера первоначального взноса по ипотечному кредиту в размере 20% от стоимости приобретаемой недвижимости, банк оформит клиенту ипотечный кредит.
Право на отказ банка в оформлении жилищно-сберегательного вклада останется у банка, а вкладчик будет иметь возможность досрочно закрыть депозит.
