Райффайзенбанк внес изменения в условия ипотечного кредитования: теперь при размере заемных средств от 7 млн рублей применяется единая ставка для всех заемщиков — 9,99% годовых. Если размер кредитных средств менее 7 млн рублей то по-прежнему применяются прежние ставки: 10,25% годовых для участников зарплатных проектов и 10,49% годовых — для остальных категорий заемщиков.
Ставки действуют при покупке жилья на первичном рынке, готового жилья, по кредитам под залог имеющегося жилья, а также по рефинансированию.
Остальные условия ипотечного кредитования остались прежними.
Кредитование предоставляется на сумму до 26 млн рублей, но не более 85% от стоимости залога для клиентов «с улицы» и 90% — для участников зарплатных проектов банка. Максимальный срок кредитования достигает 30 лет.
Указанные ставки будут действовать при заключении заемщиком договора комплексного ипотечного страхования. Если заемщик отказывается от оформления договора от личного и/или титульного (если применимо) страхования, то ставка возрастет на 0,5 процентного пункта. Пр условии, что возраст заемщика на момент подачи документов превысит 45 лет и 1 месяц, надбавка возрастет до 3,2 процентного пункта.
В качестве обеспечения можно использовать приобретаемую недвижимость, залог прав требования (для строящегося жилья).
Возраст заемщика по требованию банка для мужчин: от 21-го года до 65-ти лет на дату получения кредита и для женщин: от 21-го года до 65-ти лет на дату получения кредита.
Максимальный возраст на дату погашения до 60 лет без заключения договора комплексного ипотечного страхования.
Требуется постоянная/временная в регионе присутствия банка и постоянная/временная в регионе предоставления кредита.
Ежемесячный доход от 20 тыс. рублей — для Москвы/МО, Санкт-Петербурга/ЛО, Екатеринбурга, Магадана, Сургута, Тюмени, по основному месту работы после налогообложения; 15 тыс. рублей для остальных кредитующих подразделений банка.
Стаж работы на последнем месте от 6 месяцев, общий от 1 года, не менее 3 месяцев при общем трудовом стаже не менее 2 лет; не менее 1 года, если место работы для заемщика — первое; не менее 3 лет ведения бизнеса.
Подтверждение дохода возможно альтернативными способами:
справка 2-НДФЛ;
документы ИП / владельца или совладельца бизнеса;
справка по форме банка / в свободной форме;
справка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию.
Возможна выдача ипотечного кредитования иностранным гражданам. Возможно привлечение в качестве созаемщиков третьих лиц.
Дополнительные требования: минимальный доход для созаемщика — 10 тыс. рублей (по основному месту работы после налогообложения).
