Райффайзенбанк предоставляет финансирование на приобретение недвижимости на первичном рынке по ставке 8,79% годовых при условии покупки жилья у ключевых партнеров банка.
Финансирование на покупку жилья в остальных случаях предоставляется по ставкам в диапазоне от 8,99% до 9,79% годовых в зависимости от суммы кредита (ранее — 9,29–10,6% годовых).
Заемные средства на приобретение недвижимости на вторичном рынке, под залог имеющегося жилья и при рефинансировании можно получить по ставкам в диапазоне от 8,99% до 9,79% годовых.
Эти ставки применяются при внесении заемщиком минимального первоначального взноса,оплачиваемого за счет личных средств клиента в размере от 20% залоговой недвижимости. Если размер минимального первоначального взноса менее 20%, то ставка возрастет на 0,5 процентного пункта.
Размер заемных средств достигает 26 млн рублей, но не более 85% от стоимости пиробретаемого жилья для клиентов, которые не относятся к категории зарплатных и не более 90% для клиентов, получающих заработную плату на счет в банке.
Кредит предоставляется на срок до 30-ти лет.
Условием применения приведенных ставок является заключение заемщиком договора комплексного ипотечного страхования.
В случае отказа заемщика от заключения договора, ставка возрастет на 0,5 п.п..
при условии превышения заемщиком возрастного ограничения в 45 лет и один месяц, надбавка составит 3,2 п.п.
в качестве обеспечения банк рассматривает приобретаемую недвижимость, залог прав требования (для строящегося жилья).
Комиссии при оформлении/выдаче: 0,15% от суммы, min 1, 5 тыс. рублей, max 15 тыс. рублей — открытие аккредитива.
Возраст заемщика по требованию банка: от 21-го года до 65-ти лет на дату получения кредита.
Максимальный возраст на дату погашения: до 60-ти лет без заключения договора комплексного ипотечного страхования.
Регистрация: постоянная/временная в регионе присутствия банка и постоянная/временная в регионе предоставления кредита.
Ежемесячный доход: 20 тыс. рублей — для Москвы/МО, Санкт-Петербурга/ЛО, Екатеринбурга, Магадана, Сургута, Тюмени, по основному месту работы после налогообложения; 15 тыс. рублей для остальных кредитующих подразделений банка.
Стаж работы на последнем месте от 6-ти месяцев, общий — от 1 года, не менее 3-х месяцев при общем трудовом стаже не менее 2-х лет; не менее 1 года, если место работы для заемщика — первое; не менее 3-х лет ведения бизнеса.
Подтверждение дохода возможно альтернативными способами:
справка 2-НДФЛ;
документы ИП / владельца или совладельца бизнеса;
справка по форме банка / в свободной форме;
справка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию.
Разрешена выдача иностранным гражданам. Возможно привлечение в качестве созаемщиков третьих лиц. Дополнительные требования:
минимальный доход для созаемщика — 10 тыс. рублей ( после вычета налогов).
