В свете финансового кризиса ипотечные заемщики стали все чаще оформлять кредиты на более длительные сроки: если раньше средний срок кредитования составлял 10–12 лет, то сейчас он увеличился до 14,5 лет. Заемщики предпочитают выплачивать кредит дольше, но меньшими ежемесячными платежами. Такие данные при водит компания «МИЭЛЬ-Новостройки» по итогам третьего квартала 2015 года.
В течение третьего квартала доля ипотечных сделок в общей структуре сделок с недвижимостью составила 47%, большинство из которых (свыше 80%) заключены по программе господдержки. Средняя сумма займа составила 2,45 млн рублей.
Исследование показывает, что в 48% случаев ипотечные заемщики предпочитают покупать 2-комнатные квартиры, на покупку 1-комнатных приходится еще 40%, 3-комнатных — 12%. Между тем покупатели, у которых имеются собственные накопления, чаще приобретают 1-комнатные квартиры (55%) и 2-комнатные (31% сделок).
Более 70% заемщиков — люди молодого и среднего возраста: на 25-30-летних приходится 39% кредитов, еще 37% — на людей в возрасте 31–40 лет.
