В первом полугодии 2015 года 90% выданных ипотечных кредитов пришлось на государственные банки. Причем Сбербанк России по сравнению с аналогичным периодом прошлого года увеличил объем выданных кредитов на рынке на 16% — до 66%.
Лидерами ипотечного рынка стали Сбербанк, ВТБ 24, Газпромбанк, Банк Москвы и Связь-Банк. За минувший год их доля увеличилась на 10% за счет укрепления позиций Сбербанка. Доля «Банка Москвы» выросла с 1,6% до 2,2%. Остальные банки потеряли позиции и наиболее серьезно — «ВТБ-24» — его доля сократилась с 21,4% до 15,7%.
За минувшие полгода банки предоставили ипотечные кредиты на общую сумму 460,7 млрд рублей — это на 40% меньше, чем год назад. Это стало «откатом» рынка к началу 2014 года, тогда рынок продемонстрировал резкий скачок показателей выдач кредитов на 42% за полгода. Эксперты прогнозируют, что по итогам 2015 объем рынка ипотечного кредитования года сократится на 30–40% и составит 800–900 млрд рублей.
Эксперты отмечают, что сужение рынка ипотеки произошло за счет прекращения выдач ипотечных займов средними по размеру банками. Дело в том, что банки с государственным участием имеют более дешевые источники фондирования, поэтому условия предоставления кредитов, включая ипотечные, у них традиционно более выгодные.
