Банк «Санкт-Петербург» запускает акцию по ипотечным кредитам с 16 января по 31 января 2020 года. В рамках акции банк предоставляет льготные ставки по ипотечным кредитам на приобретение квартир и апартаментов.
Так, заемные средства на покупку строящегося жилья предоставляются по ставке 8,5% годовых, на квартиры и апартаменты на вторичном рынке — по ставке 9% годовых.
Минимальная сумма кредита составляет 500 тыс. рублей, максимальная сумма кредита достигает 30 млн рублей. Срок кредита составляет от 1-го года до 30-ти лет.
В качестве обеспечения банк рассматривает приобретаемую недвижимость, залог прав требования (для строящегося жилья).
Условием применения указанных условий по ипотеке является заключение договора имущественного, личного, титульного страхования. При отказе от страхования /аккредитивной формы расчета применяется стандартная ставка.
Кредитный договор заключается при условии внесения минимального первоначального взноса в размере 20% от стоимости приобретаемого жилья по стандартным программам и в размере 30% от стоимости приобретаемого жилья по программе «Ипотека по паспорту».
Возраст заемщика по требованию банка: для клиентов-мужчин от 18-ти лет до 70-ти лет на дату получения кредита и для клиентов-женщин от 18-ти до 65-ти лет на дату получения кредита.
Регистрация требуется постоянная/временная на территории РФ.
Стаж работы на последнем месте — от 4-х месяцев, общий стаж работы — от 1-го года, для нотариусов/ адвокатов/ арбитражных управляющих: от 12-ти месяцев регистрации в качестве нотариуса/ адвоката/ арбитражного управляющего; для индивидуальных предпринимателей/владельцев бизнеса: не менее 12-ти месяцев (осуществление компанией безубыточной деятельности не менее 1-го финансового года).
Подтверждение дохода возможно альтернативными способами:
справка 2-НДФЛ;
документы ИП / владельца или совладельца бизнеса;
справка по форме банка / в свободной форме.
Количество созаемщиков не должно быть более 4-х человек; созаемщиками могут выступать иностранные граждане, являющиеся близкими родственниками заемщика.
Привлечение в качестве созаемщиков третьих лиц разрешено.
Срок рассмотрения заявки от 1-го до 5-ти дней.
Форма выдачи заемных средств:
- аккредитив
- счет эскроу
Порядок погашения кредитной задолженности по выбору заемщика:
- аннуитетные (равные) платежи
- дифференцированные платежи
Досрочное погашение предусмотрено
- полное
- без ограничений
- частичное
- без ограничений
Плюсы
- форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
- допускается привлечение в качестве созаемщиков любых третьих лиц;
- возможность привлечения до 4-х созаемщиков;
- низкая ставка
Особые ограничения — акция действует до 31-го января 2020-го года.
