Банк «Санкт-Петербург» предоставляет кредит на рефинансирование ипотеки и уменьшает процентные ставки по ипотеке на 0,5—1 процентный пункт.
Кредит на рефинансирование ипотеки, выданной ранее сторонним банком, предоставляется под 11,5% годовых на срок от одного года до 25 лет в сумме от 500 тыс. до 6 млн рублей, но не более 80% стоимости закладываемой недвижимости, на которую был выдан первоначальный кредит.
Рефинансируемый кредит должен отвечать следующим требованиям: срок действия — не менее 12 месяцев, по кредиту не было реструктуризации и длительных просрочек, отсутствует текущая просроченная задолженность, а кредитная история находится в одном из трех крупнейших бюро кредитных историй — НБКИ, ОКБО, «Эквифакс».
Процентная ставка по программе «Новостройка» составляет 10,75—11,5% в зависимости от первоначального взноса, по «Новостройке по паспорту» — 11% годовых, по «Новостройке без первого взноса» — 11,5% годовых. Для ряда застройщиков действуют специальные ставки — 10,25% или 10,75% годовых.
Приобретение готовой квартиры в ипотеку возможно под 11,5—11,75% годовых, а при оформлении кредита без первого взноса или документов, подтверждающих занятость и доход, — под 11,75% годовых.
Ипотека на покупку жилого дома предоставляется под 13—13,5% годовых, на приобретение земли — 13,5—14% годовых.
Ставка по программе на покупку апартаментов на первичном рынке составляет 10,75—11% годовых.
По коммерческой ипотеке на покупку помещений на первичном или вторичном рынке недвижимости ставка равна 13% годовых.
Срок кредитования — от одного года до 25 лет, сумма финансирования — до 30 млн рублей (устанавливается в зависимости от программы), но не более 90% стоимости приобретаемой строящейся квартиры, 85% стоимости готовой квартиры, 70% стоимости апартаментов или квартиры при кредитовании по одному документу, 65—70% стоимости коммерческой недвижимости.
Процентные ставки по всем вышеперечисленным программам увеличиваются на 0,5—1 процентного пункта до регистрации права собственности и ипотеки при покупке строящейся недвижимости, на 1 процентный пункт при отказе от личного страхования. По некоторым продуктам предусмотрено увеличение ставки на 0,5 процентного пункта при отказе от аккредитивной формы расчетов между сторонами сделки, если такой способ возможен.
При приобретении недвижимости на первичном рынке на период до регистрации права собственности и ипотеки устанавливается ставка, увеличенная на 0,5 процентного пункта от базовой для жилых помещений и на 1 процентный пункт для коммерческих помещений.
