Абсолют Банк улучшил условия предоставления ипотечного кредита «Коммерческая ипотека»

Абсолют Банк улучшил условия предоставления ипотечного кредита «Коммерческая ипотека».

Кредит «Коммерческая ипотека» может быть предоставлен на приобретение нежилой недвижимости по ставке 13% годовых (ранее под 13,9%), а на приобретение места, предназначенная для размещения транспортного средства, под 11% годовых (ранее под 11,25%). Доля стоимости недвижимости, которую оплачивает покупатель из личных, а не кредитных средств равна 10% от стоимости недвижимости. Банк уменьшил долю стоимости недвижимости, которую покупатель оплачивает из личных, а не кредитных средств. В настоящее время он составляет 20% собственных средств заемщика от стоимости приобретаемой нежилой недвижимости. При покупке места, предназначенная для размещения транспортного средства, доля стоимости недвижимости, которую оплачивает покупатель из личных, а не кредитных средств равна по-прежнему равна 30% его стоимости. При условии, что такой кредит оформляется в дополнение к действующему ипотечному займу (или при одновременном оформлении ипотечного займа и кредита на машино-место), размер минимального взноса составит 20% от стоимости приобретаемой недвижимости.

Ставка по программе «Перспектива» также уменьшена. Кредитование под залог имеющейся у заемщика недвижимости предоставляются под12,25% годовых (ранее под 13,65%). Заемные средства предоставляются на сумму до 70% от стоимости залога. Максимальный размер займа зависит от региона кредитования и не может превышать 15 млн рублей при покупке коммерческой недвижимости и кредитовании под залог имеющегося жилья и 2 млн рублей при приобретении машино-места. Срок кредитования достигает 15-ти лет (10-ти лет при покупке машино-места).

По условиям банка в случае отказа заемщика от присоединения к коллективному договору ипотечного страхования надбавка к ставкам составит0,25 процентного пункта. В случае отказа заемщика от заключения договора личного и/или титульного страхования надбавка к ставке составит 4процентных пункта. Для индивидуальных предпринимателей и владельцев бизнеса предусмотрена надбавка к ставке в размере 1 процентный пункт. Если объект залога не отвечает требованиям банка, то надбавка составит 1 процентный пункт. При оплате заемщиком единовременной комиссии в размере 2% от суммы кредита ставка будет уменьшена на 0,5 процентного пункта.