СОДЕРЖАНИЕ
- Основные ипотечные программы
- Процентные ставки
- Сроки кредитования
- Сумма кредита
- Первоначальный взнос
- Комиссии и дополнительные расходы
- Требования к заемщикам
- Необходимые документы
- Особые условия
- Пример расчёта (КУБ-Ипотека)
- Оформление и рассмотрение заявки
- Всё об ипотеке в Кредит Урал Банке: условия, оформление, льготы
Ипотечные программы Кредит Урал Банка предлагают заемщикам широкий спектр возможностей с учетом различных потребностей и категорий клиентов. Банк предоставляет как стандартные условия, так и льготные программы для определенных групп населения.
Основные ипотечные программы
- КУБ-Ипотека (на первичном и вторичном рынке)
- КУБ-Материнский капитал
- КУБ-Ипотека+ (под залог имеющегося жилья)
- Программы для IT-специалистов и семей с детьми
Процентные ставки
| Категория заемщика | Процентная ставка (годовых) |
|---|---|
| Базовые ставки | от 26,19% до 29,91% |
| Для зарплатных клиентов | от 27% до 28,2% |
| Для прочих клиентов | от 27,7% до 28,9% |
| Льготные программы (IT-специалисты, семьи с детьми) | от 5,375% |
| На льготный период | от 6% |
Сроки кредитования
- Минимальный срок: 1 год
- Максимальный срок: до 30 лет (360 месяцев)
Сумма кредита
- Минимальная сумма:
- от 500 000 ₽ — по программам с материнским капиталом
- от 600 000 ₽ — по другим программам
- Максимальная сумма:
- до 10 000 000 ₽ — по большинству программ
- до 12 000 000 ₽ — для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Первоначальный взнос
- От 20% рыночной стоимости приобретаемой недвижимости
- Возможность использования материнского капитала в качестве первоначального взноса
Комиссии и дополнительные расходы
- Обязательное страхование недвижимости (имущественное страхование)
- Страхование жизни заемщика — по желанию, но отсутствие личного страхования увеличивает ставку на 1–1,25 п.п.
- Оценка недвижимости — за счет заемщика
- Государственная пошлина за регистрацию сделки
- Кешбэк до 13% в категории «Дом и ремонт»
Требования к заемщикам
- Возраст: от 18 до 65 лет на момент получения кредита
- Стаж работы: от 3 месяцев на последнем месте
- Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ, по форме банка или выписка из ПФР
- Постоянная регистрация в регионах присутствия банка (например, Челябинская область, Башкортостан, Екатеринбург, Москва)
- Минимальный уровень дохода: от 10 000 ₽
Необходимые документы
- Паспорт гражданина РФ
- Документы, подтверждающие доход и занятость (2-НДФЛ, справка по форме банка, выписка из ПФР)
- Документы на приобретаемую недвижимость
- СНИЛС
- Документы, подтверждающие наличие первоначального взноса
- Для использования материнского капитала — соответствующий сертификат
Особые условия
- Электронная регистрация сделки возможна
- Возможность досрочного погашения без штрафов
- Специальные условия и сниженные ставки для семей с детьми, IT-специалистов и других льготных категорий
- При отсутствии личного страхования ставка увеличивается на 1–1,25 п.п.
Пример расчёта (КУБ-Ипотека)
- Сумма кредита: 1–10 млн ₽
- Срок кредитования: 1,1–30 лет
- Первоначальный взнос: от 20%
- Процентная ставка: 27–29,9% годовых (базовая)
Оформление и рассмотрение заявки
- Онлайн-заявка на сайте банка или в отделениях
- Срок рассмотрения заявки: от 3 до 5 дней
Всё об ипотеке в Кредит Урал Банке: условия, оформление, льготы
В 2025 году самые низкие ставки по ипотеке предлагают банки по госпрограммам: например, Банк «Приморье» (от 1,9–2%), ДОМ.РФ, Альфа-Банк и Совкомбанк — от 6% по семейной ипотеке.
Да, но сумма кредита будет небольшой — при зарплате 40 000 рублей банк может одобрить ипотеку примерно на 765 000 рублей сроком на 20 лет.
Ипотеку под 2% можно получить по госпрограммам для жителей Дальнего Востока, Арктики, а также в некоторых регионах по сельской ипотеке и для новых российских регионов.
Для покупки жилья ипотека выгоднее, так как по ней ниже процентные ставки и есть программы господдержки, а потребительские кредиты обычно дороже и не рассчитаны на большие суммы и длительные сроки.
Процентные ставки — от 6% (по льготным программам) до 28,6% годовых, срок кредита — до 30 лет, сумма — до 10 млн рублей, первоначальный взнос — от 20%.
Доступны стандартная ипотека, семейная ипотека, ипотека для IT-специалистов, ипотека с материнским капиталом, а также кредиты на жильё с баланса банка.
В Кредит Урал Банке есть программы, позволяющие оформить ипотеку по двум документам без справки о доходах, но процентная ставка по ним будет выше.
Минимальный первоначальный взнос — от 20%, но при использовании материнского капитала он может быть снижен до 0%.
Да, материнский капитал можно использовать как для первоначального взноса, так и для погашения части кредита.
Заявка на ипотеку обычно рассматривается в течение 3–5 дней.
Возраст — от 18 до 65 лет, гражданство РФ, подтверждённый доход, стаж работы от 3 месяцев на последнем месте.
Да, в Кредит Урал Банке доступна подача онлайн-заявки на ипотеку.
Действуют семейная ипотека (до 6%), дальневосточная и арктическая ипотека (до 2%), ипотека для IT-специалистов (до 6%), сельская ипотека (до 3%).
Да, в Кредит Урал Банке есть программы ипотеки на вторичное жильё с первоначальным взносом от 20%.
Да, досрочное погашение ипотеки возможно без штрафов и комиссий.
