СОДЕРЖАНИЕ
По данным социальных опросов 30% россиян хотели бы приобрести жилье в каком-либо курортном месте. Сколько стоит жилье на черноморском побережье и как можно рассчитать срок накоплений на его покупку?
Анапа:
Отдыхающие иногда называют Анапу большой деревней из-за большого числа малоэтажных домов и большого количества пригородов. Однако, цены на жилье в Анапе не меньше,чем в крупных городах.
По данным сервиса «Мир квартир» самое недорогое жилье недалеко от морского побережья стоит от 5,5 до 7 млн рублей. И это при том, что предлагаемая недвижимость расположена не в самой Анапе, а в пригородах и квартиры предлагаются без всякого ремонта.
Цены на дома без отделки, которые расположены в самой Анапе, достигают 10 млн рублей и выше. Дом с готовым ремонтом будет стоить уже 18-20 млн рублей и он будет расположен не на взморье, а на расстоянии 1-2 километров от побережья.
Цены на квартиры в Анапе от 57 тыс. рублей до 59 тыс. рублей за квадратный метр. 1-комнатная квартира площадью 40 кв. метров обойдется в 2,3 млн рублей, а за 2-х комнатную квартиру площадью 60 кв. метров придется заплатить уже 3,5 млн рублей.
Геленджик:
Если вы присмотрели квартиру в соседнем Геленджике, заплатить придется 67-68 тыс. рублей за 1 квадратный метр. Так, однокомнатная квартира в Геленджике стоит примерно 3,02 млн рублей, а 2-комнатная квартира обойдется в 4,3 млн рублей.
По цене городской 2-комнатной квартиры можно купить частный дом в соседнем поселке, но не очень близко к морскому побережью. Дом с видом на море обойдется уже на 2 млн рублей дороже. Хотя, оба варианта — это дома без отделки или с минимальным ремонтом.
Если вы намерены приобрести дом недалеко от моря в черте города, то ориентируйтесь на цену от 11,5 млн рублей. И это будут варианты без ремонта. Хотя можно приобрести и 2-этажный дом площадью 140 кв. метров с хорошим ремонтом и совсем недалеко от морского побережья за 13 млн рублей. Но такой вариант нужно поискать.
Как правило, дом в Геленджике с отделкой, удобным местом расположения и большим участком можно приобрести по цене от 25 млн рублей.
Сочи:
1-комнатные квартиры в городской черте в Сочи площадью 30-35 кв. метров стоят от 2,5 млн до 3,4 млн рублей. 2-х комнатная квартира в Сочи обойдется в 4,6 млн рублей. А за 3-х комнатную квартиру нужно заплатить уже 8,6 млн рублей. Такие же цены на жилье в Новом Сочи, в пешей доступности от морского побережья.
Частный дом в Сочи, например, 2-этажный коттедж в 100 метрах от моря будет стоить 5,7-6 млн рублей. А отдельные дома с готовым ремонтом и мебелью недалеко от морского побережья будут стоить 14-17 млн рублей.
Крым:
В Симферополе или Феодосии за 1-комнатную квартиру в старом 5-этажном доме придется заплатить 2-3 млн рублей, а в Ялте такая же квартира будет стоить уже 5-6 млн рублей. Стоимость 2-комнатных квартир начинается от 7,5 млн рублей и доходит до 15-16 млн рублей.
Какой же срок накоплений на недвижимость у моря?
Например, если гражданин будет откладывать половину своего заработка на покупку домика у моря, то срок накоплений можно рассчитать по формуле:
минимальная цена недвижимости / ( (ежемесячный доход*0,5)*12) = срок накоплений
