Россельхозбанк улучшил условия предоставления рефинансирования по ипотечным кредитам.
Рефинансирование кредита на покупку жилья в рамках акции «Не переплачивай» предоставляется по ставке от 8% годовых.
Рефинансирование предоставляется по кредитам, ранее полученным на покупку готового или строящегося жилья, а также жилого дома с земельным участком или только земельного участка.
Например, рефинансирование кредита, выданного в сторонней кредитной организации на оплату цены договора участия в долевом строительстве, суммой более 3-х млн рублей предоставляется по ставке 8% годовых при заключении заемщиком договора личного страхования.
Рефинансирование ранее предоставленного в стороннем банке кредита на приобретение квартиры (в том числе таунхауса, обособленной части жилого дома с земельным участком) суммой более 3-х млн рублей будет произведено в РСХБ по ставке 8,25% при заключении заемщиком договора личного страхования.
Россельхозбанк предлагает ипотечные кредиты сроком до 30-ти лет на сумму до 20-ти млн рублей. Банк не взимает комиссии по кредиту: за внутренний перевод / открытие аккредитива, по тарифам за внешний перевод / за аренду сейфовой ячейки. Срок рассмотрения заявки — до 5-ти рабочих дней.
Процентная ставка зависит от цели рефинансируемого кредита: ставка возрастет на 2 п. п. на момент до получения банком выписки из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающей отсутствие иных зарегистрированных обременений в отношении объекта недвижимости/имущественных прав по договору участия в долевом строительстве, кроме залога в пользу банка.
В качестве обеспечения банк принимает в залог имеющуюся в собственности недвижимость.
Возраст заемщика по требованию банка: для мужчин от 21-го года до 75-ти лет на дату получения кредита, для женщин от 21-го года до 75-ти лет на дату получения кредита.
Максимальный возраст на дату погашения: до 65-ти лет при условии, что срок возврата кредита наступает до исполнения заемщику 65-ти лет; до 75-ти лет при одновременном соблюдения следующих условий: наличие созаемщика (срок возврата кредита наступает до исполнения созаемщику 65-ти лет); до момента исполнения заемщику 65-ти лет должно пройти не менее половины срока кредита.
Стаж работы на последнем месте — от 6-ти месяцев, общий стаж — от 1-го года.
Для физических лиц: не менее 1-го года общего стажа за последние 5-ть лет;
для граждан, ведущих ЛПХ: наличие записей в похозяйственной книге органа местного самоуправления о ведении гражданином личного подсобного хозяйства в течение не менее 12-ти месяцев до даты подачи заявки на кредит.
Подтверждение дохода возможно альтернативными способами:
справка 2-НДФЛ;
документы ИП / владельца или совладельца бизнеса;
справка по форме банка / в свободной форме.
Предусмотрено кредитование без подтверждения дохода.
Количество созаемщиков — не более 3-х. Предусмотрено привлечение в качестве созаемщиков третьих лиц.
Срок рассмотрения заявки — от 2-х до 5-ти дней.
Срок действия положительного решения составляет 90 дней.
Форма выдачи: безналичный перевод на счет, сейфовая ячейка.
Погашение кредитной задолженности производится аннуитетными (равными) или дифференцироваными платежами.
Досрочное погашение предусмотрено полное без ограничений и частичное без ограничений.
Плюсы
- погашение кредита аннуитетными или дифференцированными платежами по выбору заемщика;
- привлечение любых третьих лиц в качестве созаемщиков;
- наличие скидки к ставке для сотрудников бюджетных организаций ;
- форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
- согласие первичного кредитора на последующую ипотеку не требуется
Рефинансирование на условиях акции «Не переплачивай» можно оформить до 31-го января 2020-го года.
