Росбанк улучшил условия предоставления ипотечных кредитов

Росбанк улучшил условия предоставления ипотечных кредитов снижением стоимости заемных средств на 0,5 процентного пункта.

После изменений заемные средства на приобретение готового жилья, недвижимости на первичном рынке или на рефинансирование действующего ипотечного кредита, оформленного в другом банке, предоставляются по ставкам в диапазоне от 9,49% до 9,74% годовых.
Ставка определяется индивидуально в зависимости от размера минимального первоначального взноса, оплачиваемого заемщиком при заключении кредитного договора.

В случае покупки отдельной комнаты / доли стоимость заемных средств составит 9,99% годовых, а при приобретении последней комнаты / доли стоимость заемных средств будет равна 9,49% годовых.

Финансирование на покупку апартаментов или гаражей/машино-мест предоставляется по ставке 9,49% годовых.

Стоимость ипотечных средств на приобретение загородной недвижимости составляет 10,49% годовых. Целевой заем под залог имеющейся недвижимости выдается банком под 9,49% годовых.

До подтверждения целевого использования средств банк применяет надбавку к процентной ставке в размере 2 п. п.

Также банк предоставляет кредит на улучшение жилищных условий по ставке от 12,49% годовых.

Средства на оплату первоначального взноса заемщика выдаются на 1,2 или 3 года по ставкам в интервале от 10,24% до 11,39% годовых.

В рамках акции «Добро пожаловать в «Росбанк Дом» до конца декабря 2019-го года предоставляется скидка в размере 0,5 процентного пункта при оформлении кредита на сумму более 6 млн рублей при приобретении жилья в Москве и 3 млн рублей при покупке недвижимости других регионах соответственно.

Процентные ставки по всем ипотечным программам будут снижены на 0,5 п. п., 1 п. п., 1,5 п. п. при оплате заемщиком добровольной комиссии в размере 1%, 2,5%, 4% от суммы кредита соответственно, но не менее 10,5 тыс. рублей для Москвы, МО, Санкт-Петербурга и 8 тыс. рублей для других регионов.

Срок кредита не превышает 25-ти лет. Размер заемных средств устанавливается в диапазоне от 600 тыс. рублей для Москвы и Подмосковья, от 300 тыс. рублей — для других регионов.

Размер минимального первоначального взноса зависит от приобретаемой недвижимости и составляет от 15% собственных средств заемщика при покупке квартиры.

Размер минимального первоначального взноса составляет 20% при покупке апартаментов и оплачивается за счет личных средств заемщика.

Размер минимального первоначального взноса составляет 25% при покупке гаражей / машино-мест / отдельной комнаты (доли) апартаментов и оплачивается за счет личных средств заемщика.

Размер минимального первоначального взноса составляет 40% при покупке загородного дома. Размер минимального первоначального взноса может быть снижен до 5%, если заемщик предъявляет сертификат на материнский (семейный) капитал.

При подтверждении платежеспособности справкой по форме банка надбавка к ставке составит 0,5 п. п.. Возможно предоставление кредитных средств без подтверждения дохода, в таком случае ставка возрастет на 1 п. п.. При оформлении ипотеки индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом ставка возрастет на 0,75 п. п.

Ипотечные каникулы: в течение первого года или двух заемщик вносит 50% от ежемесячного платежа, рассчитанного исходя из параметров кредита. Начисленные, но не уплаченные в начальный период проценты подлежат уплате в последующие три — пять лет вместе с ежемесячными платежами согласно графику. После это погашение кредита производится по стандартному графику.

Категория заемщика

• работники по найму
• индивидуальные предприниматели
• владельцы / совладельцы собственного бизнеса

Возраст заемщика: для мужчин от 20-ти до 65-ти лет на дату получения кредита, для женщин от 20-ти до 65-ти лет на дату получения кредита.

Стаж работы

• на последнем месте от 6 мес.
• общий от 1 года

Подтверждение дохода

• справка 2-НДФЛ
• документы ИП / владельца или совладельца бизнеса
• справка по форме банка / в свободной форме
• предусмотрено кредитование без подтверждения дохода

Срок рассмотрения

• от 1 до 3 дней

Срок действия положительного решения составляет 90 дней

• Форма выдачи
  • безналичный перевод на счет
  Порядок погашения
  • аннуитетные платежи

  возможно подключении опции «Платеж раз в 14 дней»: величина ежемесячного платежа рассчитывается исходя из выбранного заемщиком срока кредита в месяцах.

• Полученный платеж делится пополам и принимается в качестве платежа, осуществляемого один раз в 14 календарных дней

  Досрочное погашение
  • полное
    • без ограничений
  • частичное
    • без ограничений
    • комиссия при оплате через кассы банка: 500 р.-3 т.р. в зависимости от суммы платежа; при оплате картой: 0,9-2,3% в зависимости от платежной системы