По сведениям Объединенного кредитного бюро (ОКБ) в стране снизился спрос на розничные кредиты в мае 2019-го года на 7%. Самый значительный спад спроса был зафиксирован в сегменте ипотечного кредитования, количество которых снизилось на 38%.
В мае 2019-го года заемщики заключили более 2,99 млн новых кредитных договоров на сумму 660,15 млрд рублей, а в мае прошлого, 2018-го года, было заключено 3,04 млн кредитных договоров на 706,08 млрд рублей.
Напомним, что еще в конце мая 2019-го года председатель Банка России Эльвира Набиуллина предостерегала от «бездумного» наращивания объемов ипотечного кредитования, поскольку это опасно для экономики.
Что может повлиять на размер ставок по ипотечным кредитам этим летом?
Следующие события окажут влияние на стоимости ипотеки:
Во-первых, 14-го июня 2019-го года было проведено заседание совета директоров ЦБ РФ, на котором было принято решение о снижении ключевой ставки.
Во-вторых, с 1-го июля 2019-го года застройщики обязаны перейти на проектное финансирование и открыть эскроу-счета. Строительные компании больше не смогут использовать денежные средства дольщиков до сдачи объекта, поэтому им придется привлекать кредитные или инвестиционные средства.
Заместитель министра финансов РФ Алексей Моисеев пояснил, что «повышение и снижение ставок по ипотеке определяется, прежде всего, макроэкономической ситуацией и стоимостью привлечения банками средств».
Он также прокомментировал, что уменьшение процентных ставок по ипотечным кредитам до 7,9% годовых к 2024-му годы вполне вероятно при уровне инфляции в 4%. Регулятор прогнозирует возврат к такому уровню инфляции ожидает к началу 2020-го года.
