НС Банк предоставляет ипотеку «Большая квартира за маленькую ипотеку» на приобретение строящейся квартиры в ряде жилых комплексов.
Кредит предоставляется под 3% годовых в течение периода с момента заключения кредитного договора до планируемой даты завершения строительства (планируемая дата фиксируется в договоре) и под 12% годовых после регистрации.
На период действия ставки 3% годовых у заемщика возникает материальная выгода, и соответственно, необходимость уплаты налога. В данном случае банк выступает налоговым агентом и самостоятельно уплачивает налог со счета заемщика.
Первоначальный взнос, оплачиваемый из собственных средств клиента составляет 10% стоимости приобретаемого жилья. Минимальная сумма финансирования составляет 100 тыс. рублей, максимальная — 18,5 млн рублей. Срок кредитования — от пяти до 25 лет.
При отказе заемщика от заключения договора титульного страхования ставка будет увеличена на 3 процентных пункта.
Погашение — аннуитетными платежами. Требуется гражданство РФ и постоянная регистрация на территории РФ. Для заемщиков в возрасте от 18 до 25 лет и от 60 до 75 лет требуется созаемщик/поручитель. Пени за просрочку — в размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
