Финансирование предоставляется заемщику банка для полного погашения розничных кредитов, оформленных в других банках. Заемные средства предоставляются по ставке от 9,9% годовых и сроком от 1-го года до 25-ти лет.
Минимальная сумма заемных средств составляет 1 млн рублей.
Максимальный размер заемных средств составляет 25-ть млн рублей для Москвы и 15-ть млн рублей для остальных субъектов РФ.
Банк принимает в залог жилую и коммерческую недвижимость, которая находится в собственности как самого заемщика, так и 3-х лиц, в том числе и юридических. Программа также учитывает доход заемщика и состояние объекта его недвижимости, включая перепланировку.
Цель кредита — полное погашение (рефинансирование) задолженности по потребительскому кредиту, обеспеченному залогом недвижимости, полученного в другом банке.
Залог недвижимости: квартира, комната, апартаменты, таунхаус, коммерческая недвижимость, принадлежащие на праве собственности как самому заемщику, так и третьим физическим и юридическим лицам.
Погашение кредита производится ежемесячно равными платежами (аннуитетные платежи), кредит можно погасить досрочно.
Требования к заемщику:
Гражданство РФ;
Регистрация по месту жительства или пребывания на территории РФ в регионе присутствия банка;
Наличие постоянного дохода.
Требования Банка к рефинансируемым кредитам, предоставленным под залог недвижимости:
Кредит на потребительские цели, предоставленный под залог недвижимости.
Срок рефинансируемого кредита — не менее полугода.
Необходимые документы для заемщика и поручителя:
Гражданский паспорт РФ;
Копии документов, которые подтверждают платежеспособность заемщика;
Справка 2-НДФЛ или по форме банка, выписка по счету, на который заемщик получает заработную плату, документы о доходе, сформированные на государственных порталах (необязательно для клиентов-участников зарплатных проектов);
Заявление о предоставлении кредита;
Кредитная документация по рефинансируемому кредиту;
Заявления, справки, условия.
Досрочное погашение кредита разрешено, комиссия за досрочное погашение кредита не взимается.
При наличии полного комплекта документов банк гарантирует принятие решения по заявке на кредит в течение не более 3-х дней.
Процентная ставка устанавливается банком индивидуально. При определении процентной ставки по кредиту банк принимает во внимание наличие полиса страхования жизни, полиса страхования здоровья, полиса страхования имущества и риска утраты собственности.
Имущественное страхование оформляется в страховой компании до выдачи кредита.
При этом:
страховая компания должна соответствовать критериям, установленным банком
выгодоприобретателем указывается Банк ЗЕНИТ
указывается риск утраты и повреждения предмета залога
срок страхования — 1 год с последующей пролонгацией
В случае непролонгации или досрочного расторжения ранее заключенного договора страхования процентная ставка по кредиту увеличивается на 2%.
Погашение осуществляется ежемесячно, равными платежами. Информация о сумме ежемесячного платежа содержится в графике платежей, который выдается при оформлении кредита. Сумму ежемесячного платежа также можно отслеживать в интернет-банке или мобильном приложении ЗЕНИТ Онлайн. При осуществлении досрочного погашения график платежей пересчитывается.
В случае возникновения просроченной задолженности начисляется неустойка в размере 0,1% от её суммы за каждый календарный день просрочки по потребительским кредитам.
Кредит можно погашать досрочно. Для этого необходимо не менее чем за 1 (Один) календарный день (не менее чем за 3 дня — для ипотечных кредитов) до дня досрочного возврата направить в банк заявление о досрочном погашении. Заявление можно оформить в интернет-банке или мобильном приложении ЗЕНИТ Онлайн. Частичное досрочное погашение кредита осуществляется в дату ближайшего платежа, при этом уменьшается размер последующих ежемесячных платежей. Для ипотечных кредитов при частичном досрочном погашении можно выбрать уменьшение размера ежемесячного платежа или срока кредита. Полный досрочный возврат кредита осуществляется в любой рабочий день в период действия договора о предоставлении кредита.
