СОДЕРЖАНИЕ
Особенности страхования в ТКБ в 2025 году
Транскапиталбанк (ТКБ) в 2025 году предлагает комплексное страхование для заемщиков, оформляющих ипотечные кредиты. Обязательное страхование недвижимости обеспечивает защиту интересов банка и клиента, а дополнительные добровольные виды страхования позволяют снизить процентную ставку по кредиту.
Виды страхования
- Обязательное страхование недвижимости — покрывает риски утраты или повреждения жилья вследствие таких событий, как пожар, наводнение, взрыв и другие.
- Страхование жизни и здоровья заемщика — добровольное страхование, однако при отказе ставка по ипотеке повышается на 2,5%.
- Титульное страхование — защищает права собственности на недвижимость; при отказе ставка повышается на 1%.
Для новостроек страхование жизни не является обязательным, но отказ от него приводит к повышению процентной ставки. При покупке жилья на вторичном рынке требуется комплексное страхование, включающее недвижимость, жизнь и титул.
Аккредитованные страховые компании
ТКБ сотрудничает с надежными страховыми компаниями, имеющими высокий кредитный рейтинг:
- ПАО СК «Росгосстрах»
- СПАО «Ингосстрах»
- Абсолют Страхование
- АльфаСтрахование
- ВСК
- Ренессанс Страхование
- Зетта Страхование
- Ак Барс Страхование
- ПАРИ
- Совкомбанк Страхование
- Согласие
- Югория
Банк также принимает полисы от любых страховых компаний с кредитным рейтингом не ниже А- в соответствии с постановлением Правительства РФ от 18.01.2023 №39.
Стоимость страхования
Примерные стоимости полисов ипотечного страхования (на квартиру) для ТКБ в 2024–2025 годах:
| Страховая компания | Стоимость полиса (руб.) |
|---|---|
| Зетта Страхование | 1 393 |
| ВСК | 1 403 |
| Ак Барс Страхование | 1 408 |
| Совкомбанк Страхование | 1 496 |
| Согласие | 1 566 |
| ПАРИ | 1 600 |
| Абсолют Страхование | 1 800 |
| Ренессанс Страхование | 1 800 |
| Югория | 1 980 |
| АльфаСтрахование | 2 000 |
Стоимость полиса зависит от типа недвижимости, региона, суммы кредита, возраста и профессии заемщика, а также от характеристик объекта (наличие источников огня, деревянных перекрытий и пр.).
Требования к заемщикам и необходимые документы
Требования к заемщикам:
- Возраст от 21 года до 75 лет на момент полного погашения кредита.
- Стаж работы не менее 3 месяцев на текущем месте.
- Для ИП, самозанятых и собственников бизнеса — минимум 12 месяцев деятельности.
Необходимые документы:
- Паспорт заемщика и созаемщика (если имеется).
- Справка о доходах за последний год (или за иной период при меньшем стаже).
- Для пенсионеров — справка из ПФР о размере пенсии.
- Для ИП — свидетельство о регистрации, ИНН, выписка с расчетного счета за 12 месяцев, налоговые декларации, документы на недвижимость и договоры с контрагентами при необходимости.
- Для собственников бизнеса — бухгалтерский баланс или налоговая декларация, справки 2-НДФЛ или 3-НДФЛ.
Особые условия и комиссии
- Отказ от комплексного страхования ведет к повышению ставки по кредиту на 1 п.п.
- Отказ от страхования жизни увеличивает ставку на 2,5 п.п.
- Отказ от титульного страхования повышает ставку на 1 п.п.
- Максимальный срок кредитования со страхованием — до 25 лет для ипотеки.
- Для потребительских кредитов со страхованием максимальный срок — до 3 лет.
- При оформлении страховки через сторонние онлайн-сервисы (например, Polis.online или Polis812) можно избежать скрытых комиссий, которые возможны при оформлении через банк.
Страхование заемщиков потребительских кредитов
ТКБ также предлагает страхование жизни и здоровья заемщиков потребительских кредитов, обеспечивая защиту на случай непредвиденных ситуаций.
