СОДЕРЖАНИЕ
- Ипотека в Ингосстрах Банке в 2025 году: подробный обзор
- Преимущества и особенности ипотеки в Ингосстрах Банке
- Процентные ставки
- Сроки кредитования
- Суммы кредита
- Первоначальный взнос
- Требования к заемщикам
- Необходимые документы
- Особые условия
- Всё об ипотеке в Ингосстрах Банке: условия, программы и оформление
Ипотека в Ингосстрах Банке в 2025 году: подробный обзор
Преимущества и особенности ипотеки в Ингосстрах Банке
Ипотечные программы Ингосстрах Банка в 2025 году предлагают широкий выбор для различных категорий заемщиков, включая стандартные ипотечные кредиты и льготные программы для IT-специалистов и семей с детьми. Особенностью банка является возможность получить кредит на крупные суммы до 30 млн рублей с длительным сроком кредитования до 30 лет.
Процентные ставки
- Ипотека на первичное жильё (новостройки): ставка около 28% годовых, полная стоимость кредита в диапазоне 26,6–29,9%.
- Ипотека на вторичное жильё: ставки низкие, с возможностью онлайн-расчёта через калькулятор банка, максимальная сумма до 30 млн рублей.
- «Домашние ценности» (ипотека под залог имущества): ставка около 28,9%, сумма до 20 млн рублей.
- IT-ипотека для сотрудников аккредитованных IT-компаний: льготная ставка 6% годовых, максимальная сумма кредита до 9 млн рублей.
- Семейная ипотека с государственной поддержкой: ставка до 6% годовых, первоначальный взнос от 20%, максимальная сумма кредита до 12 млн рублей для Москвы и Московской области, до 6 млн рублей для других регионов.
Сроки кредитования
- Ипотека на первичное и вторичное жильё: срок до 30 лет.
- IT-ипотека: срок до 30 лет.
- Семейная ипотека: срок до 30 лет.
Суммы кредита
- Ипотека на первичное и вторичное жильё: до 30 млн рублей.
- «Домашние ценности»: до 20 млн рублей.
- IT-ипотека: до 9 млн рублей.
- Семейная ипотека: до 12 млн рублей для Москвы и Московской области, до 6 млн рублей для других регионов.
Первоначальный взнос
- Ипотека на новостройки: от 50% стоимости жилья.
- IT-ипотека: от 20% стоимости жилья.
- Семейная ипотека: от 20% стоимости жилья.
- «Домашние ценности»: возможна ипотека без первоначального взноса.
Требования к заемщикам
- Возраст от 18 до 50 лет для IT-ипотеки.
- Гражданство Российской Федерации.
- Подтверждение дохода и платежеспособности.
- Положительная кредитная история.
- Для IT-ипотеки: занятость в аккредитованной Минцифры IT-компании, доход не менее 150 тыс. руб. в месяц в городах-миллионниках и 90 тыс. руб. в остальных регионах.
- Для семейной ипотеки: наличие детей, рожденных после 1 января 2018 года, или участие ипотечного донора с ребенком, соответствующим условиям программы.
Необходимые документы
- Паспорт гражданина РФ.
- Документы, подтверждающие доход (справка 2-НДФЛ или по форме банка).
- Документы на приобретаемую недвижимость.
- Для IT-ипотеки: подтверждение занятости в аккредитованной IT-компании.
- Для семейной ипотеки: свидетельства о рождении детей или документы донора.
Особые условия
- При увольнении из IT-компании ставка по IT-ипотеке увеличивается до ключевой ставки ЦБ + 1,5–2%.
- С 2024 года в семейной ипотеке возможно приобретение жилья только по первичному договору долевого участия, без права покупки по переуступке.
- Если стоимость жилья превышает лимит по льготным программам, ставка на сумму превышения рассчитывается по рыночной ставке (обычно 10–14% годовых).
- В отдельных программах банка возможна ипотека без подтверждения доходов.
Всё об ипотеке в Ингосстрах Банке: условия, программы и оформление
Ставка от 15,5% до 28,9% годовых, сумма до 30 млн рублей, срок до 25 лет, возможен первоначальный взнос от 0% или от 50% в зависимости от программы.
Паспорт, справка о доходах, трудовая книжка, СНИЛС, ИНН, свидетельство о браке, военный билет при наличии.
Да, подать заявку и рассчитать ипотеку можно онлайн на сайте банка или через партнерские сервисы.
Доступны семейная ипотека, для IT-специалистов, военная ипотека, ипотека для самозанятых, пенсионеров и без подтверждения дохода.
В некоторых программах возможна ипотека без первоначального взноса, по стандартным — от 50%.
Возраст от 22 до 65 лет, подтверждение дохода, гражданство РФ, положительная кредитная история.
Да, в Ингосстрах Банке есть программа ипотеки без подтверждения дохода.
Стоимость рассчитывается онлайн с учетом суммы кредита, возраста заемщика и типа недвижимости; оформить полис можно полностью дистанционно.
Штраф начисляется в размере ключевой ставки Центрального банка РФ на день заключения кредитного договора.
В 2025 году действуют семейная ипотека (до 6%), для IT-специалистов (до 6%), сельская (до 3%), дальневосточная и арктическая (до 2%), а также льготная для новых регионов РФ (до 2%).
Самые дешевые полисы предлагают компании Пари, Абсолют Страхование и Ренессанс Страхование; Ингосстрах входит в десятку по доступности, но не лидирует.
В 2025 году официально ипотеку без первоначального взноса предлагают банки ДОМ.РФ и Санкт-Петербург, но обычно требуется дополнительный залог недвижимости.
Ипотека под 2% доступна для участников дальневосточной и арктической программ, а также для жителей новых российских регионов и Белгородской области при выполнении условий программы.
В 2025 году доступны семейная ипотека, для IT-специалистов, сельская, дальневосточная и арктическая, а также стандартные и специальные программы для разных категорий заемщиков.
Да, досрочное погашение ипотеки возможно без штрафов, условия уточняются в договоре.
