СОДЕРЖАНИЕ
- Процентные ставки
- Сроки кредитования
- Минимальная и максимальная сумма кредита
- Комиссии и дополнительные расходы
- Требования к заемщикам
- Необходимые документы
- Особые условия
- Ключевые параметры ипотеки Новикомбанка
- Ипотека в Новикомбанке: основные вопросы и ответы
Ипотечные программы Новикомбанка на 2025 год предлагают заемщикам гибкие и конкурентоспособные условия кредитования. Банк предоставляет широкий выбор процентных ставок, сроков и сумм кредита, что позволяет клиентам подобрать оптимальный вариант для приобретения жилья.
Процентные ставки
- Стандартные ставки: от 7,2% годовых.
- Выгодные программы: ставки от 5,5% годовых.
- Специальное предложение для семей с детьми с господдержкой: ставка от 6% годовых при условии комплексного страхования.
- Полная стоимость кредита (ПСК) по специальным программам: от 6,102% до 10,219%.
- Возможность снизить ставку на 1% при получении зарплаты на карту банка.
- Повышение ставки на 1% при отсутствии личного страхования или подтверждения снятия обременения по предыдущему кредиту.
- Индивидуальное назначение ставки после проверки кредитной истории и дохода заемщика.
Сроки кредитования
- Стандартный срок кредита: от 1 года до 30 лет.
- В отдельных случаях возможен срок до 35 лет.
- По специальным программам: от 3 до 30 лет.
Минимальная и максимальная сумма кредита
- Минимальная сумма: от 500 000 рублей, но не менее 20% от рыночной стоимости недвижимости согласно отчету об оценке.
- Максимальная сумма для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга: до 30 млн рублей.
- Максимальная сумма для других регионов: до 10 млн рублей.
- По специальным программам:
- Для Москвы и области: до 12 млн рублей.
- Для других регионов: до 6 млн рублей.
- Максимальный кредит не должен превышать:
- 80% от рыночной стоимости квартиры или цены договора при покупке на этапе строительства.
- 70% от стоимости жилого дома (таунхауса) с земельным участком.
Комиссии и дополнительные расходы
- Обязательное имущественное страхование недвижимости.
- Личное страхование — по желанию заемщика, но его отсутствие может повлиять на процентную ставку.
- Возможны комиссии за оформление кредита (точные размеры не указаны).
- Дополнительные расходы могут включать:
- Оценку недвижимости.
- Нотариальные услуги.
- Регистрацию обременения.
Требования к заемщикам
- Гражданство Российской Федерации.
- Подтверждение дохода и занятости (в некоторых программах возможно оформление без подтверждения дохода).
- Отсутствие просроченной задолженности по предыдущим кредитам (при рефинансировании).
- Для специальных программ:
- Наличие детей (для семейной ипотеки с господдержкой).
- Принадлежность к категории работников организаций — стратегических партнеров банка.
- Наличие зарплатной карты Новикомбанка для получения дополнительных льгот по ставкам.
Необходимые документы
- Паспорт гражданина РФ.
- Документы, подтверждающие доход:
- Справка 2-НДФЛ.
- Справка по форме банка.
- Документы на приобретаемую недвижимость.
- Для рефинансирования:
- Документы по предыдущему кредиту.
- При оформлении по государственным программам:
- Документы, подтверждающие статус семьи и наличие детей.
- Дополнительные документы по запросу банка.
Особые условия
- Возможность оформления ипотеки на:
- Квартиры в новостройках.
- Объекты вторичного рынка.
- Дома, таунхаусы.
- Апартаменты.
- Гаражи и нежилые помещения.
- Программа рефинансирования ипотеки сторонних банков с возможностью снижения процентной ставки.
- Возможность оформления ипотеки без первоначального взноса по отдельным программам.
- Специальные льготные программы для:
- Семей с детьми (семейная ипотека с господдержкой).
- IT-специалистов.
- Многодетных семей.
- Наличие онлайн-калькулятора ипотеки на сайте банка для предварительного расчета платежей и переплаты.
- Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.
Ключевые параметры ипотеки Новикомбанка
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Процентная ставка | От 5,5% (выгодные программы), стандартно от 7,2%, спецпредложения от 6% |
| Срок кредитования | От 1 года до 30 лет (иногда до 35 лет) |
| Минимальная сумма кредита | От 500 000 рублей, не менее 20% стоимости недвижимости |
| Максимальная сумма кредита | До 30 млн руб. (Москва, МО, СПб), до 10 млн руб. (регионы), спецпрограммы до 12 млн и 6 млн руб. |
| Первоначальный взнос | От 20,1% (по спецпрограммам), в некоторых случаях возможно без первоначального взноса |
| Требования к заемщику | Гражданство РФ, подтверждение дохода (иногда не обязательно), отсутствие просрочек |
| Страхование | Обязательно имущественное, личное — по желанию |
| Особые условия | Льготные программы для семей с детьми, IT-специалистов, зарплатных клиентов, рефинансирование |
Предоставленная информация актуальна на 2025 год и основана на данных официального сайта Новикомбанка и проверенных финансовых порталов. За более подробными условиями рекомендуется обращаться непосредственно в банк или использовать официальный ипотечный калькулятор на сайте Новикомбанка.
Ипотека в Новикомбанке: основные вопросы и ответы
В 2025 году минимальные ставки по ипотеке предлагают банки Примсоцбанк, Банк «Приморье», Азиатско-Тихоокеанский банк (АТБ) и ВБРР — от 1,7% до 2%, однако условия зависят от программы и региона.
Новикомбанк продолжает работать, входит в число крупнейших российских банков и активно выдает ипотечные кредиты по различным программам.
В Новикомбанке стандартные ставки по ипотеке на 2025 год составляют от 22,3% до 27,1%, по отдельным льготным программам — от 6% годовых.
Ипотеку под 3% можно получить по госпрограммам для молодых семей, работников бюджетной сферы или на жильё в сельской местности; заемщик должен быть гражданином РФ, официально трудоустроенным и с хорошей кредитной историей.
Минимальный первоначальный взнос — от 20%, ставка — от 22,3% до 27,1%, сумма — до 30 млн ₽, срок — до 30 лет; обязательное страхование недвижимости.
Да, подать заявку на ипотеку в Новикомбанке можно онлайн через сайт банка или партнерские сервисы.
Понадобятся паспорт, анкета, справка о доходах, документы на недвижимость, СНИЛС, а также документы созаемщиков или поручителей при необходимости.
Да, для семей с детьми действует льготная ипотека по ставке от 6% годовых при комплексном страховании и минимальном взносе от 20,1%.
Заемщик должен быть гражданином РФ, иметь стабильный доход, положительную кредитную историю и соответствовать требованиям банка по возрасту и платежеспособности.
Да, Новикомбанк предлагает программы рефинансирования ипотеки сторонних банков на схожих условиях с основными ипотечными продуктами.
Ипотека предоставляется на покупку квартиры в новостройке, вторичного жилья, дома или таунхауса, а также на строительство частного дома.
Срок ипотечного кредита — от 3 до 30 лет.
Минимальная сумма ипотечного кредита — 500 000 рублей, но не менее 20% от рыночной стоимости недвижимости.
Да, досрочное погашение ипотеки в Новикомбанке возможно без комиссий и штрафов.
Обязательны расходы на страхование недвижимости, возможно личное страхование, а также оплата оценки объекта и государственной регистрации сделки.
