Москва
Доллар СШАUSD80.33
ЕвроEUR94.05
ЮаньCNY11.27
BTCBTC8,722,550
НазадБанки МосквыНокссбанкИпотека

Ипотека в Нокссбанке

Нокссбанк

СОДЕРЖАНИЕ

Ипотека от НОКССБАНК: анализ условий и преимуществ

Ипотечные программы АО НОКССБАНК в 2025 году предлагают заемщикам конкурентоспособные условия, сочетающие в себе гибкие процентные ставки, длительные сроки кредитования и лояльные требования к клиентам. Особенности предложения позволяют рассматривать его как привлекательный вариант для различных категорий заемщиков.

Процентные ставки

Процентная ставка по ипотечному кредиту начинается от 19% годовых. Минимальная ставка доступна при первоначальном взносе от 50% стоимости жилья. Ставка может быть установлена индивидуально, учитывая предложения других банков и иные факторы. В рекламных материалах на сайте банка также указаны "честные ставки от 28% годовых (ПСК от 27,999%)", однако официальные документы подтверждают базовую минимальную ставку в 19%.

Сроки кредитования

Максимальный срок ипотечного кредита составляет до 25 лет. Для работников бюджетной сферы НОКССБАНК предоставляет возможность увеличить срок кредитования до 30 лет, что позволяет снизить ежемесячные платежи и сделать ипотеку более доступной.

Первоначальный взнос

Минимальный размер первоначального взноса составляет 50% стоимости приобретаемой недвижимости для получения минимальной процентной ставки. Банк рассматривает клиентов с меньшим первоначальным взносом, однако в этом случае ставка будет выше базовой.

Комиссии и дополнительные расходы

  • Открытие текущих счетов для продавца и покупателя — без комиссии.
  • Снятие и перечисление денежных средств с текущего счета продавцом — без комиссии.
  • Комиссия за открытие аккредитива при расчетах с продавцом составляет 0,3% от суммы кредита.

Досрочное погашение кредита возможно с первого месяца обслуживания без комиссий и без требований по минимальной сумме досрочного платежа.

Требования к заемщикам

  • Возраст заемщика: от 21 года до 60 лет для женщин и до 65 лет для мужчин на момент окончания срока кредита.
  • Трудовой стаж: общий — не менее 1 года, на последнем месте работы — не менее 6 месяцев.
  • Для индивидуальных предпринимателей: регистрация в качестве ИП не менее 1 года.
  • Созаемщики: все совершеннолетние собственники недвижимости должны быть созаемщиками; учитывается совокупный доход.

Необходимые документы

  • Паспорт РФ (все страницы).
  • Документ об образовании.
  • Копия трудовой книжки, заверенная работодателем.
  • Свидетельство о браке или расторжении брака.
  • Свидетельства о рождении детей.
  • Документы, подтверждающие право собственности на имущество заемщика и членов семьи.
  • Справка о доходах за последние 12 месяцев (форма 2-НДФЛ или налоговая декларация с отметкой налогового органа).
  • Анкета заемщика.
  • Документы на предмет ипотеки (залог имеющегося жилья).
  • Иные документы по требованию банка.

Особые условия

  • Обязательное страхование приобретаемой квартиры или дома от рисков повреждения и уничтожения.
  • Отсутствие требований по обязательному страхованию жизни и здоровья заемщика.
  • Кредит предоставляется единовременно, безналичным перечислением застройщику.
  • Погашение кредита возможно аннуитетными или дифференцированными платежами.
  • Возможность досрочного погашения без комиссий и ограничений.
  • Срок рассмотрения заявки составляет 3–5 рабочих дней.

Ключевые параметры ипотеки НОКССБАНК 2025

ПараметрЗначение
Минимальная процентная ставкаот 19% годовых
Максимальный срок кредитованиядо 25 лет (до 30 лет для работников бюджетной сферы)
Минимальный первоначальный взносот 50%
Возраст заемщика21–60 лет (женщины), 21–65 лет (мужчины)
Срок рассмотрения заявки3–5 рабочих дней
Комиссии
  • Открытие счетов и снятие средств — без комиссии
  • Аккредитив — 0,3% от суммы кредита
СтрахованиеОбязательное страхование недвижимости; страхование жизни и здоровья не требуется
ПогашениеАннуитетные или дифференцированные платежи; досрочное погашение без комиссий

Часто задаваемые вопросы по ипотеке в Нокссбанк

Самые низкие ставки по ипотеке сейчас предлагают Банк «Приморье» (от 1,9–2%), а также ДОМ.РФ, Альфа-Банк и Совкомбанк по льготным программам (от 5,99–6%).

Ипотека под 2% доступна по государственным программам: «Дальневосточная ипотека», «Арктическая ипотека», а также для военнослужащих и жителей новых регионов России.

В Сбербанке минимальная ставка по ипотеке в 2025 году составляет от 27,6% для вторичного жилья и от 28,2% для новостроек, по льготным программам — от 2% до 6%.

В 2025 году банки не выдают ипотеку без первоначального взноса, минимальный взнос составляет 20%, исключение — использование материнского капитала или специальные акции застройщиков.

Ставка от 28% до 31% годовых, первоначальный взнос от 0% при использовании маткапитала, стандартно — от 10%, срок до 30 лет.

Возраст от 21 года, гражданство РФ, стабильный доход, подтверждение платежеспособности, положительная кредитная история.

Да, подать заявку на ипотеку в Нокссбанк можно онлайн через официальный сайт банка.

Паспорт, второй документ с фото, СНИЛС, справка о доходах, документы на недвижимость, согласие супруга (если есть), документы созаемщиков или поручителей.

Да, доступны семейные и льготные ипотечные программы для семей с детьми.

Да, материнский капитал можно использовать для оплаты первоначального взноса по ипотеке.

Минимальный первоначальный взнос — от 10%, при использовании маткапитала — от 0%.

Срок кредитования — до 30 лет.

Могут быть расходы на страхование, оценку недвижимости, оформление закладной и дополнительные банковские услуги.

Да, досрочное погашение ипотеки возможно без штрафов и ограничений.

Можно приобрести квартиру, комнату, дом, земельный участок или жилье в новостройке.
Финансовый журналист
Проверено финансовым журналистом
Абрамов Александр
29 августа