Ипотека в МТС-Банке

СОДЕРЖАНИЕ

• Процентные ставки и программы
• Ипотека на новостройку
• Ипотека на вторичное жилье
• Семейная ипотека с господдержкой
• Ипотека для IT-специалистов
• Суммы кредитов и сроки
• Первоначальный взнос
• Комиссии и дополнительные расходы
• Требования к заемщикам
• Необходимые документы
• Особые условия и сервисы
• Итоговые параметры ипотеки в МТС-Банке на 2025 год

Процентные ставки и программы

Ипотека на новостройку

МТС-Банк предлагает ипотеку на новостройку со ставкой от 27,5% годовых, сниженной на 2,2 п.п. в 2025 году. Первоначальный взнос начинается от 20,1%. Максимальная сумма кредита достигает 50 млн рублей, а срок кредитования составляет до 30 лет.

Ипотека на вторичное жилье

Процентная ставка по ипотеке на вторичное жилье также начинается от 27,5% годовых с аналогичным снижением на 2,2 п.п. Первоначальный взнос стартует от 17,9%. Сумма кредита варьируется от 1 млн до 50 млн рублей, срок кредита — от 3 до 30 лет. Неустойка за просрочку платежа составляет 0,06% в день от суммы просрочки.

Семейная ипотека с господдержкой

Для семей с детьми МТС-Банк предлагает специальную программу с процентной ставкой от 10% до 27,6%, сниженной на 1,2 п.п. Первоначальный взнос — от 20,1%, максимальная сумма кредита — до 30 млн рублей, срок кредитования — до 30 лет. Предусмотрена возможность использования материнского капитала и субсидий. Государственная ставка по программе может составлять 6%, с дополнительным снижением от банка до 6% при выполнении условий.

Ипотека для IT-специалистов

IT-специалисты могут воспользоваться ипотекой со ставкой от 10% до 22,5%, сниженной на 1,2 п.п. Максимальная сумма кредита составляет до 18 млн рублей, срок кредитования — до 30 лет.

Суммы кредитов и сроки

Минимальная сумма кредита начинается от 1 000 000 рублей для вторичного жилья. Максимальная сумма кредита может достигать 50 000 000 рублей для новостроек и вторичного жилья. Срок кредитования варьируется от 3 до 30 лет в зависимости от выбранной программы.

Первоначальный взнос

Первоначальный взнос составляет от 17,9% для вторичного жилья до 29,6% для некоторых программ. Для семейной ипотеки и ипотеки на новостройку — от 20,1%. Возможна оплата первоначального взноса за счет материнского капитала или его использование для погашения кредита.

Комиссии и дополнительные расходы

• Комиссия за ведение счета ипотеки при отсутствии операций — 600 рублей в месяц.
• Комиссия за электронную регистрацию договора ипотеки (для программ «Рефинансирование» и «Кредит под залог») — 4 000 рублей.
• Штрафы за просрочку платежа — 0,06% в день от суммы просрочки.
• Повышение ставки на 4% при отсутствии личного страхования заемщика и на 1% при отсутствии титульного страхования.
• Дополнительные расходы на оценку недвижимости, страхование и оформление документов.

Требования к заемщикам

• Гражданство РФ и регистрация по месту жительства в РФ.
• Общий трудовой стаж не менее 1 года, на последнем месте работы — не менее 3 месяцев.
• Подтверждение доходов справками 2-НДФЛ или по форме банка за последние 12 месяцев.
• Положительная кредитная история без серьезных нарушений.
• Возможность привлечения до 4 созаемщиков для увеличения суммы кредита.
• Возраст заемщика обычно до 65 лет на момент окончания кредита (точные ограничения зависят от программы).

Необходимые документы

• Паспорт РФ.
• Анкета-заявление (заполняется онлайн или в офисе).
• Справка о доходах (2-НДФЛ или по форме банка).
• Трудовая книжка (заверенная копия) или выписка из электронной трудовой.
• Военный билет (для мужчин до 27 лет).
• Свидетельства о рождении детей (для семейной ипотеки).
• Правоустанавливающие документы на приобретаемую недвижимость (договор купли-продажи, ДДУ, выписка из ЕГРН и др.).
• Отчет об оценке недвижимости от аккредитованной оценочной компании.
• Документы, подтверждающие использование материнского капитала (если применимо).

Особые условия и сервисы

• Онлайн-заявка и предварительное одобрение в течение 3 рабочих дней.
• Возможность досрочного погашения кредита частично или полностью без штрафов.
• Автоматический платеж через мобильное приложение МТС-Банка.
• Электронная регистрация сделки и ипотечного договора с отправкой документов в Росреестр.
• Программы с господдержкой для молодых семей и IT-специалистов.
• Возможность покупки доли или комнаты в квартире (только в Москве и Санкт-Петербурге) с оформлением залога на всю квартиру.
• Ипотека на загородный дом рассматривается индивидуально.

Итоговые параметры ипотеки в МТС-Банке на 2025 год