СОДЕРЖАНИЕ
- Обзор ипотечных программ Московского Кредитного Банка в 2025 году
- Процентные ставки
- Сроки кредитования
- Суммы кредита
- Требования к заемщикам
- Необходимые документы
- Особые условия и скидки
- Ипотека в Московском Кредитном Банке: ответы на популярные вопросы
Обзор ипотечных программ Московского Кредитного Банка в 2025 году
Ипотечные предложения Московского Кредитного Банка (МКБ) в 2025 году характеризуются разнообразием программ, ориентированных на разные категории заемщиков. Банк предоставляет конкурентоспособные ставки и гибкие условия, особенно для семейных клиентов и IT-специалистов.
Процентные ставки
- Покупка квартиры на первичном и вторичном рынке: минимальная ставка — 26% годовых.
- Семейная ипотека:
- Ставка от 3,80% до 4,00% годовых при условии заключения договора добровольного страхования, первоначального взноса от 20,01% стоимости квартиры и предоставления субсидии от застройщика или продавца.
- При первоначальном взносе от 30,01% ставки снижаются до 3,80% годовых.
- Общий диапазон ставок по программе "Семейная ипотека": от 6,994% до 25,061% годовых.
- Ипотека для IT-специалистов: ставки от 6,168% до 23,528% годовых.
- Ипотека на покупку коммерческой недвижимости: от 27% годовых.
- Ипотека на дом с землей на вторичном рынке: от 27% годовых.
- Кредит под залог недвижимости: от 27% годовых.
- Ипотека на новостройку: от 27,042% годовых.
Сроки кредитования
- Семейная ипотека: от 1 года до 30 лет.
- Ипотека для семей с детьми: срок кредитования — до 30 лет.
Суммы кредита
- Ипотека для семей с детьми:
- Для объектов в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области: от 500 тыс. ₽ до 12 млн ₽.
- Для объектов в других регионах РФ: от 500 тыс. ₽ до 6 млн ₽.
- Кредит под залог недвижимости: от 500 тыс. ₽ до 70 млн ₽.
Требования к заемщикам
- Возраст: от 18 лет (или ранее при вступлении в брак или эмансипации).
- Доход: наличие стабильного источника дохода, обеспечивающего погашение кредита.
- Регистрация: постоянная регистрация на территории Российской Федерации.
- Работодатель: регистрация работодателя или его официального представителя на территории Москвы или Московской области.
Необходимые документы
- Паспорт гражданина РФ.
- Заявление-анкета на получение кредита по типовой форме банка.
- Документы, подтверждающие доход:
- Справка по форме 2-НДФЛ (обязательно).
- Справка в свободной форме или по форме банка.
- Выписка по зарплатному или дебетовому счету в любом банке.
- Копия трудовой книжки и/или трудового договора, заверенная работодателем.
- Документы, подтверждающие семейное положение:
- Копия свидетельства о браке.
- Копии свидетельств о рождении детей.
- Копия свидетельства о расторжении брака (при наличии).
- Один документ на выбор, подтверждающий финансовое состояние за последние 12 месяцев.
- Один документ на выбор, подтверждающий официальное трудоустройство.
- Для ИП, собственников бизнеса и самозанятых:
- Выписка об оборотах по основному расчетному счету.
- Карточка 51 счета с информацией по платежам и контрагентам.
Особые условия и скидки
- Скидка 0,5% за быстрый выход на сделку по программам на вторичном рынке и кредиту под залог недвижимости.
- Дисконт до 0,4% к ставке за крупный чек по программам на первичном и вторичном рынке, а также по кредиту под залог недвижимости.
- Для участия в акциях необходимо забронировать квартиру до 31.03.2025.
- Полная стоимость кредита указывается в процентах годовых и в денежном эквиваленте.
- При увеличении переменной процентной ставки на 1 процентный пункт, начиная со второго платежа, сумма расходов заемщика не изменяется.
Ипотека в Московском Кредитном Банке: ответы на популярные вопросы
В январе 2025 года Московский Кредитный Банк провёл реорганизацию в форме выделения нового юридического лица, продолжая работу по генеральной лицензии №1978.
По данным на 2025 год, одни из самых низких ставок на ипотеку на вторичное жильё предлагают Банк ДОМ.РФ, Альфа-Банк и Совкомбанк — от 5,99% до 6% годовых.
Ипотеку под 2% могут получить жители Дальнего Востока и Арктики, а также участники государственных программ, таких как молодые семьи, медработники, учителя и переселенцы, при покупке жилья на этих территориях.
Минимальная ставка по ипотеке в МКБ на покупку квартиры на первичном и вторичном рынке составляет 26% годовых, а на коммерческую недвижимость — от 27% годовых.
Заемщик должен быть гражданином РФ в возрасте от 18 до 65 лет, иметь подтверждённый доход и стаж работы, а также предоставить необходимый пакет документов.
Да, подать заявку на ипотеку в МКБ можно онлайн через официальный сайт банка или маркетплейсы.
Минимальный первоначальный взнос по ипотеке в МКБ составляет 20% от стоимости приобретаемой недвижимости.
Потребуются паспорт, подтверждение дохода (2-НДФЛ или справка по форме банка), документы на приобретаемую недвижимость, а также согласие супруга при наличии брака.
Да, для оформления ипотеки в МКБ требуется страхование недвижимости и жизни заемщика, полис можно оформить в аккредитованной или любой другой страховой компании.
В МКБ предусмотрены скидки по ставке: 0,5% за быстрый выход на сделку и до 0,4% за крупный чек по некоторым программам.
В МКБ можно оформить ипотеку на квартиры в новостройках, вторичное жилье, коммерческую и загородную недвижимость.
Да, в МКБ допускается использование материнского капитала в качестве части первоначального взноса.
Срок рассмотрения заявки на ипотеку в МКБ обычно составляет от 1 до 5 рабочих дней.
Досрочное погашение ипотеки в МКБ возможно без штрафов и ограничений.
Статус заявки можно узнать в личном кабинете на сайте банка, по телефону горячей линии или в отделении банка.
