СОДЕРЖАНИЕ
- Ипотека от Локо-Банка: подробный анализ условий и преимуществ
- Процентные ставки
- Сроки кредитования
- Сумма кредита
- Комиссии и дополнительные расходы
- Требования к заемщикам
- Необходимые документы
- Особые условия и преимущества
- Способы погашения
- Часто задаваемые вопросы об ипотеке в Локо-Банке
Ипотека от Локо-Банка: подробный анализ условий и преимуществ
Процентные ставки
Локо-Банк предлагает ипотечные кредиты с процентной ставкой от 6% годовых. Это позволяет заемщикам получить финансирование на выгодных условиях для покупки вторичного жилья или рефинансирования существующей ипотеки.
Сроки кредитования
- **Ипотека на вторичное жилье:** срок от 3 до 30 лет.
- **Рефинансирование ипотеки:** срок до 7 лет.
Сумма кредита
- Максимальная сумма ипотеки: до 30 миллионов рублей.
- Сумма кредита при рефинансировании: до 10 миллионов рублей.
Комиссии и дополнительные расходы
Комиссии за оформление и обслуживание кредита не указаны, что может предполагать их отсутствие. Однако при погашении кредита возможна комиссия при переводе средств с карты другого банка.
Услуга переноса даты платежа предоставляется на платной основе и составляет 10% от суммы ежемесячного платежа, но не менее 2000 рублей.
Дополнительные расходы могут возникнуть при регистрации залогового обременения, если кредит оформляется под залог недвижимости.
Требования к заемщикам
- Возраст от 21 до 70 лет на момент окончания срока кредита.
- Гражданство Российской Федерации.
- Постоянная регистрация на территории РФ.
- Минимальный ежемесячный доход:
- Для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и некоторых других регионов — от 30 000 рублей.
- Для остальных регионов — от 20 000 рублей.
- Для рефинансирования: отсутствие текущей просроченной задолженности и погашение первого платежа по графику.
Необходимые документы
- Паспорт гражданина РФ.
- Справка о доходах по форме банка или данные из портала Госуслуг.
- Для рефинансирования:
- Справка об остатке задолженности по текущим кредитам.
- Кредитные договоры или реквизиты для их погашения.
- Дополнительные документы при необходимости:
- Подтверждение занятости.
- Документы о доходах для самозанятых и предпринимателей.
- Пенсионное удостоверение.
Особые условия и преимущества
- Возможность рефинансирования нескольких кредитов в один договор с объединением ежемесячных платежей.
- Возможность получения дополнительной суммы сверх остатка по рефинансируемым кредитам.
- Перенос даты платежа доступен до трех раз в течение срока кредита при отсутствии просрочек.
- Погашение кредита без комиссии через интернет-банк, мобильное приложение, банкоматы и офисы Локо-Банка.
- Зачисление средств по кредиту под залог недвижимости происходит после регистрации залогового обременения.
Способы погашения
- Интернет-банк Локо-Банка.
- Мобильное приложение.
- Банкоматы и терминалы банка.
- Отделения Локо-Банка.
Часто задаваемые вопросы об ипотеке в Локо-Банке
Самые низкие ставки по ипотеке в 2025 году предлагают по льготным программам: например, Банк «Приморье» — от 1,9%, ДОМ.РФ и Альфа-Банк — от 6% годовых.
Ипотеку под 2% могут получить граждане РФ, приобретающие жилье в новых регионах (ДНР, ЛНР, Херсонская, Запорожская и Белгородская области) или по программам Дальневосточной и Арктической ипотеки.
В Сбербанке в 2025 году базовые ставки по ипотеке начинаются от 27,6% для вторичного жилья и от 28,2% для новостроек, а по льготным программам — от 2% до 6% годовых.
Лучший банк для ипотеки зависит от ваших целей: выгодные ставки по льготным программам предлагают ДОМ.РФ, Альфа-Банк, Совкомбанк, а крупнейшие банки (Сбербанк, ВТБ) лидируют по надежности и выбору программ.
В Локо-Банке можно оформить ипотеку с аннуитетными платежами, сроком до 35 лет, минимальный возраст заемщика — 21 год, максимальный — 75 лет.
Для расчета платежа используйте онлайн-калькулятор на сайте Локо-Банка, указав сумму, срок, ставку и первоначальный взнос — сервис сразу покажет размер платежа и переплату.
Да, заявку на ипотеку в Локо-Банке можно подать онлайн через сайт или мобильное приложение банка.
Понадобятся паспорт, подтверждение дохода (справка 2-НДФЛ или по форме банка), документы на недвижимость и СНИЛС.
Заемщик должен быть гражданином РФ в возрасте от 21 до 75 лет с постоянной регистрацией и подтвержденным доходом.
Да, Локо-Банк предлагает рефинансирование ипотеки сроком до 7 лет и суммой до 10 млн рублей, с возможностью объединения нескольких кредитов.
Калькулятор Локо-Банка позволяет рассчитать ипотеку без первоначального взноса, но фактически такие заявки одобряются крайне редко.
Обычно решение принимается в день подачи заявки, но иногда рассмотрение может занять больше времени для проверки данных.
Да, Локо-Банк выдает ипотеку как на новостройки, так и на вторичное жилье.
В 2025 году Локо-Банк предлагает ипотеку с аннуитетными платежами (фиксированная сумма ежемесячно).
Да, можно привлечь созаемщиков, их доходы учитываются при расчете максимальной суммы кредита.
