СОДЕРЖАНИЕ
- Ипотечные программы Банка «Кузнецкий» в 2025 году: подробный обзор
- Ипотека «Стандарт»
- Ипотека «Новостройка»
- Семейная ипотека с государственной поддержкой
- Общие комиссии и расходы
- Контакты и дополнительные сведения
- Часто задаваемые вопросы об ипотеке в банке Кузнецкий
Ипотечные программы Банка «Кузнецкий» в 2025 году: подробный обзор
Банк «Кузнецкий» в 2025 году предлагает ряд ипотечных программ, рассчитанных на различные категории заемщиков и варианты приобретения недвижимости. Предлагаем ознакомиться с основными условиями и особенностями каждой из них.
Ипотека «Стандарт»
Цель кредита: приобретение квартиры в готовом доме, комнаты в коммунальной квартире, жилого дома (коттеджа, таунхауса) с земельным участком.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Минимальный первоначальный взнос | от 30,1% стоимости недвижимости |
| Срок кредита | от 5 до 30 лет |
| Минимальная сумма кредита | 300 000 рублей |
| Максимальная сумма кредита | определяется исходя из совокупного дохода заемщика |
| Базовая процентная ставка | 26,5% годовых |
Дополнительные условия:
- Возможность привлечения до трех созаемщиков с аналогичными требованиями.
- Обязательное имущественное страхование приобретаемой недвижимости.
- Страхование жизни и здоровья, а также риска прекращения права собственности — по желанию заемщика.
- Комиссия за изменение условий договора — согласно тарифам банка.
- Погашение кредита — ежемесячными аннуитетными платежами.
- Досрочное погашение без комиссий и моратория, по заявлению за 30 дней.
- Неустойка за просрочку платежа — 0,05% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
Требования к заемщику:
- Возраст от 21 до 65 лет (на момент погашения кредита).
- Гражданство Российской Федерации.
- Постоянная регистрация по месту жительства в РФ.
- Общий трудовой стаж более 1 года, непрерывный стаж на последнем месте работы — не менее 1 месяца.
- Отсутствие просроченной задолженности по кредитам на момент обращения.
- Для индивидуальных предпринимателей — регистрация не позднее 24 месяцев до обращения.
- Соответствие требованиям банка по платежеспособности.
Условия изменения процентной ставки:
- Снижение ставки на 0,5% при соблюдении следующих условий:
- Получение зарплаты на счет в банке.
- Работа в бюджетной сфере.
- Наличие расчетных счетов с оборотом от 300 тыс. руб. в месяц.
- Первоначальный взнос от 50,1%.
- Сумма кредита свыше 3 млн рублей.
- Повышение ставки на 1,5–2% при отказе от страхования жизни, здоровья и риска прекращения права собственности.
Ипотека «Новостройка»
Цель кредита: приобретение квартиры в строящемся многоквартирном доме (под залог прав требования или собственности).
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Минимальный первоначальный взнос | от 30,1% стоимости недвижимости |
| Срок кредита | от 5 до 30 лет |
| Минимальная сумма кредита | 300 000 рублей |
| Максимальная сумма кредита | определяется исходя из совокупного дохода заемщика |
| Базовая процентная ставка | 26,5% годовых |
Дополнительные условия:
- Условия аналогичны программе «Стандарт» (созаемщики, страхование, комиссии).
- Обязательное имущественное страхование предмета залога.
- Погашение кредита — ежемесячными аннуитетными платежами.
- Досрочное погашение без комиссий.
Требования к заемщику: совпадают с требованиями программы «Стандарт».
Особенности:
- При несоблюдении условий страхования процентная ставка повышается на 2–5%.
- При отсутствии регистрации права собственности заемщика ставка увеличивается на 5% с определенного срока.
Семейная ипотека с государственной поддержкой
Цель кредита: приобретение жилья для семей с детьми, соответствующих условиям государственной программы поддержки.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Минимальный первоначальный взнос | от 20,1% стоимости недвижимости |
| Срок кредита | от 5 до 25 лет |
| Минимальная сумма кредита | 300 000 рублей |
| Максимальная сумма кредита |
|
| Базовая процентная ставка | 6% годовых |
Требования к заемщику:
- Наличие детей по условиям программы:
- ребенок до 7 лет;
- двое и более детей до 18 лет;
- ребенок-инвалид.
- Гражданство Российской Федерации.
- Возраст от 21 до 65 лет.
- Постоянная регистрация на территории РФ.
- Общий трудовой стаж более 1 года, непрерывный стаж на последнем месте работы — не менее 1 месяца.
- Отсутствие просроченной задолженности по кредитам.
- Для индивидуальных предпринимателей — регистрация не менее 24 месяцев до обращения.
- Соответствие требованиям банка по платежеспособности.
Особые условия:
- Объект недвижимости должен быть в собственности заемщика или созаемщика.
- Кредитный договор должен быть заключен в период с 2 июля 2024 года по 31 декабря 2030 года.
- Страхование жизни, здоровья и имущества — по желанию заемщика; отказ ведет к повышению ставки на 2–3%.
- Мораторий на досрочное погашение отсутствует.
- Погашение кредита — ежемесячными аннуитетными платежами.
Общие комиссии и расходы
- Комиссия за изменение условий кредитного договора — согласно тарифам банка.
- Обязательное имущественное страхование залогового имущества.
- Страхование жизни и здоровья — по желанию заемщика; отказ увеличивает процентную ставку.
- Неустойка за просрочку платежа — 0,05% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
Контакты и дополнительные сведения
Получить консультации по ипотечным программам можно по телефону горячей линии банка: 8-800-100-64-10.
Полные условия, тарифы и списки аккредитованных застройщиков доступны на официальном сайте Банка «Кузнецкий».
Часто задаваемые вопросы об ипотеке в банке Кузнецкий
Самые низкие ставки по ипотеке в 2025 году предлагают Банк «Приморье» (от 1,9%), Совкомбанк (от 5,99%), ДОМ.РФ и Альфа-Банк (от 6%).
Банк Кузнецкий не выдаст ипотеку лицам с просроченной задолженностью по кредитам, без постоянной регистрации в регионе присутствия банка, с недостаточным трудовым стажем или несоответствующим уровнем дохода, а также индивидуальным предпринимателям, зарегистрированным менее 24 месяцев назад.
Ипотеку под 3% можно получить по программе сельской ипотеки — для граждан РФ, приобретающих жильё или строящих дом в сельской местности, при первоначальном взносе от 20% и сроке до 25 лет.
В банке Кузнецкий базовая ставка по стандартной ипотеке — от 26,5%, по семейной ипотеке с господдержкой — от 6% годовых.
Минимальный первоначальный взнос по стандартной и ипотеке на новостройку — от 30,1%, по семейной ипотеке — от 20,1%.
Срок ипотечного кредита в банке Кузнецкий — от 5 до 30 лет по стандартным программам, до 25 лет по семейной ипотеке.
Заемщик должен быть гражданином РФ в возрасте от 21 до 65 лет, иметь постоянную регистрацию и стаж работы не менее 1 года (на последнем месте — от 1 месяца), а также подтвержденную платежеспособность.
Да, допускается привлечение до 3 созаемщиков с учетом их совокупного дохода.
В ипотеку можно приобрести квартиру в готовом или строящемся доме, комнату, жилой дом с земельным участком.
Оформление имущественного страхования предмета залога обязательно; страхование жизни и титула — по желанию заемщика, но при отказе ставка увеличивается.
Понадобятся паспорт, документы о доходах и трудовой деятельности, документы на приобретаемую недвижимость, для ИП — регистрационные и налоговые документы.
Заявку на ипотеку можно подать через сайт банка Кузнецкий, а также получить консультацию по телефону горячей линии.
Комиссия за изменения условий договора взимается согласно тарифам банка, актуальным на момент обращения.
Погашение осуществляется ежемесячными аннуитетными платежами в течение всего срока кредитования.
Досрочное погашение ипотеки допускается без комиссий и штрафов.
