СОДЕРЖАНИЕ
- Ипотека в Энерготрансбанке: условия и особенности на 2025 год
- Процентные ставки
- Сроки кредитования
- Суммы кредитования
- Первоначальный взнос
- Комиссии и дополнительные расходы
- Требования к заемщикам
- Необходимые документы
- Особые условия
- Преимущества ипотеки в Энерготрансбанке
- Часто задаваемые вопросы по ипотеке в Энерготрансбанке
Ипотека в Энерготрансбанке: условия и особенности на 2025 год
Энерготрансбанк предлагает разнообразные ипотечные программы с привлекательными условиями финансирования, рассчитанные на различные категории заемщиков. Ключевые параметры ипотеки включают гибкие процентные ставки, длительные сроки кредитования и широкий диапазон сумм кредитов.
Процентные ставки
- Специальные программы: базовая ставка от 6% годовых, например, ипотека для IT-специалистов.
- Вторичное жилье: средняя ставка достигает 27–28%.
- Новостройки: ставка около 16,5% по рыночным программам без государственной поддержки.
Сроки кредитования
- Максимальный срок: до 25–30 лет.
- Минимальный срок: от 1 года.
Суммы кредитования
- Минимальная сумма кредита: от 500 000 рублей.
- Максимальная сумма кредита: до 20 000 000 рублей.
- По некоторым программам максимальный лимит снижен до 9 000 000 рублей и распространяется на все регионы.
Первоначальный взнос
- Минимальный взнос: от 10% по некоторым программам.
- В большинстве случаев минимальный первоначальный взнос составляет 20,1% и выше.
- Для субсидированных программ, таких как ипотека для IT-специалистов, минимальный взнос — 20,1%.
Комиссии и дополнительные расходы
- Комиссия за обслуживание кредита: отсутствует по некоторым программам.
- Дополнительные расходы:
- Оформление документов.
- Оценка недвижимости.
- Страхование (если требуется).
Требования к заемщикам
- Возраст: от 21 до 65 лет на момент окончания кредита.
- Доход: наличие постоянного дохода, подтвержденного документально.
- Субсидированные программы: наличие детей (2 ребенка до 18 лет или 1 ребенок, родившийся после 1 января 2018 года).
- Кредитная история: хорошая кредитная история приветствуется; возможен быстрый ответ при высоком доходе и крупном первоначальном взносе.
Необходимые документы
- Основной пакет документов:
- Паспорт гражданина РФ.
- Второй документ с фотографией (загранпаспорт, водительские права, пенсионное удостоверение и др.).
- СНИЛС.
- Справка о доходах (форма 2-НДФЛ) или другие подтверждающие документы.
- Выписка из трудовой книжки или Пенсионного фонда.
- Для индивидуальных предпринимателей: декларация о доходах.
- Для поручителей или созаемщиков: их паспорта.
- Для участников зарплатного проекта: может потребоваться только паспорт и второй документ.
Особые условия
- Срок рассмотрения заявки: до 7 дней, в некоторых случаях — несколько часов при хорошем финансовом положении заемщика.
- Ипотека без первоначального взноса: возможна по некоторым программам при условии ликвидности недвижимости.
- Целевое назначение кредита: только на покупку жилья.
- Типы недвижимости: вторичное жилье и новостройки.
Преимущества ипотеки в Энерготрансбанке
- Гибкие процентные ставки с возможностью получить сниженные ставки от 6%.
- Длительные сроки кредитования до 25–30 лет, что позволяет снизить ежемесячные платежи.
- Широкий диапазон сумм кредитования — от 500 000 до 20 000 000 рублей.
- Минимальный первоначальный взнос от 10%, доступный по ряду программ.
- Отсутствие комиссии за обслуживание кредита по некоторым программам, что снижает общую стоимость кредита.
- Быстрое рассмотрение заявок, что позволяет оперативно приобрести желаемую недвижимость.
Часто задаваемые вопросы по ипотеке в Энерготрансбанке
На начало 2025 года минимальные ставки по ипотеке предлагают отдельные банки по льготным программам — от 6% для IT-специалистов и семей с детьми, но по рыночным программам средние ставки превышают 22%.
В 2025 году одна из самых низких ставок на вторичном рынке у банка Уралсиб — от 22,99% годовых, а средняя ставка по рынку составляет 26,3%.
Ипотека под 2% доступна по государственной программе для жителей Дальнего Востока и Арктики, а также для молодых семей и специалистов, приобретающих жильё в этих регионах.
В Калининграде ставки по ипотеке начинаются от 6% для IT-специалистов и семейной ипотеки, по стандартным программам — от 24,5% годовых.
Доступны семейная ипотека, ипотека для IT-специалистов, на новостройки, вторичное жилье, апартаменты и долевое участие.
Минимальный первоначальный взнос по большинству программ составляет 20% от стоимости недвижимости.
Максимальный срок ипотечного кредита — до 25 лет, по некоторым программам — до 30 лет.
Потребуются паспорт, справка о доходах (2-НДФЛ или по форме банка), документы на недвижимость, подтверждение занятости и иные документы в зависимости от программы.
Да, подать заявку на ипотеку в Энерготрансбанке можно онлайн, решение озвучивается по телефону.
Возраст от 21 до 70 лет, официальный доход, стабильная работа, гражданство РФ, положительная кредитная история.
Ставки по семейной ипотеке составляют от 7,4% до 8,2% годовых.
Ставка по ипотеке на вторичное жилье — от 21,5% до 22,9% годовых.
Да, возможна ипотека по двум документам, но ставка будет выше стандартной.
Да, для сотрудников бюджетных организаций предусмотрены скидки к ставке.
Рассмотрение заявки и принятие решения занимает обычно 3–5 рабочих дней.
