СОДЕРЖАНИЕ
- Страхование в Тимер Банке: особенности и преимущества услуги
- Виды страхования
- Условия страхования при ипотеке
- Процентные ставки по ипотеке (2025 год)
- Комиссии и расходы
- Требования к заемщикам
- Необходимые документы
- Особые условия
- Часто задаваемые вопросы о страховании в Тимер Банке
Страхование в Тимер Банке: особенности и преимущества услуги
Тимер Банк предлагает комплексную услугу страхования, которая интегрирована в ипотечные программы банка на 2025 год. Особенностью предложения является строгая регламентация выбора страховых компаний и условий страхования, что обеспечивает дополнительную надежность для клиентов. Сочетание обязательного и добровольного страхования позволяет заемщикам оптимизировать условия кредитования и получить более выгодные процентные ставки.
Виды страхования
- Обязательное страхование: страхование объекта залога (недвижимости) при оформлении ипотеки.
- Добровольное страхование: страхование жизни и здоровья заемщика (ДСЖ), которое при оформлении снижает ставку по кредиту на 1 процентный пункт.
Условия страхования при ипотеке
Страхование объекта залога
Объект недвижимости, приобретаемый в ипотеку, обязательно страхуется от утраты или повреждения на весь срок кредитования. Страховая сумма ежегодно должна быть не ниже остатка задолженности по кредиту. Полис обычно оформляется на 1 год с обязательным ежегодным продлением.
Страхование жизни и здоровья заемщика
Данный вид страхования является добровольным. Однако при его оформлении заемщик получает снижение процентной ставки по ипотеке на 1 п.п. В случае отказа ставка увеличивается на аналогичную величину. Полис также оформляется на 1 год с ежегодным продлением.
Процентные ставки по ипотеке (2025 год)
| Программа | Ставка с ДСЖ | Ставка без ДСЖ | Первоначальный взнос |
|---|---|---|---|
| Флагман | 20,0% – 21,142% | +1 п.п. к ставке с ДСЖ | от 15% (от 10% с МСК, всего ≥20%) |
| Семейная ипотека | 5,4% – 5,9% | +1 п.п. к ставке с ДСЖ | от 15% |
| Свой дом | 25,6% – 26,6% | +1 п.п. к ставке с ДСЖ | от 15% |
*МСК — материнский (семейный) капитал.
Комиссии и расходы
- Страховая плата: включает в себя комиссию банка за присоединение к коллективному договору страхования и компенсацию страховой премии, перечисляемой страховой компании. Точные тарифы доступны на сайте банка.
- Оценка недвижимости: проводится заемщиком за свой счет в аккредитованных банком оценочных компаниях.
- Дополнительные комиссии: при оформлении страховки через банк может взиматься комиссия за присоединение к коллективному договору.
Требования к заемщикам
- Гражданство: Российская Федерация.
- Возраст: от 21 до 70 лет на момент полного погашения кредита.
- Платежеспособность: соответствие требованиям банка и предоставление полного пакета документов.
Необходимые документы
- Паспорт гражданина РФ.
- Документы на недвижимость при ипотеке.
- Справка о доходах.
- Документы, подтверждающие трудовую занятость.
- Иные документы по требованию банка.
Особые условия
- Заемщик имеет право выбрать любую страховую компанию, соответствующую требованиям Тимер Банка, и менять ее в течение всего срока кредитования.
- При досрочном погашении кредита возможно расторжение страхового полиса и возврат части страховой премии, особенно если обращение происходит в течение 14 дней с момента оформления (период охлаждения).
- Оформление ДСЖ не является обязательным, но позволяет снизить процентную ставку по кредиту на 1 п.п.
Часто задаваемые вопросы о страховании в Тимер Банке
Страхование в Тимер Банке оформляется совместно с аккредитованными страховыми компаниями и обеспечивает защиту клиента или его имущества по выбранной программе; условия и риски прописываются в страховом полисе, а выплаты производятся при наступлении страхового случая согласно договору.
Для отключения страховки обратитесь в офис банка или по телефону горячей линии, а также уточните возможность отказа через личный кабинет или мобильное приложение; при досрочном расторжении договора часть страховой премии может быть возвращена.
Стоимость страхового полиса зависит от выбранной программы, срока страхования, суммы кредита и других параметров — например, при ипотеке цена рассчитывается индивидуально с помощью калькулятора на сайте банка.
Страховой депозит — это вклад, защищённый системой страхования вкладов, который гарантирует возврат средств в пределах установленного законом лимита при наступлении страхового случая с банком.
В Тимер Банке доступны полисы страхования жизни, здоровья, имущества, а также комплексные программы для семьи и квартиры.
Страхование имущества при ипотеке обязательно по закону, а страхование жизни и здоровья — добровольно, но может снизить процентную ставку по кредиту.
Оформить страховой полис можно как в офисе банка, так и дистанционно, подав заявку через официальный сайт или по телефону.
Банк работает только с аккредитованными страховыми компаниями, имеющими высокий кредитный рейтинг и соответствующими требованиям Банка России.
Для расчёта стоимости страхового полиса используйте калькулятор на сайте банка или обратитесь за консультацией в офис или по телефону горячей линии.
При досрочном погашении кредита возможно расторжение страхового договора и возврат части страховой премии за неиспользованный период.
В случае наступления страхового случая необходимо обратиться в страховую компанию, предоставив все необходимые документы, указанные в договоре страхования.
Оформление страховки может привести к снижению процентной ставки по кредиту, особенно при ипотеке.
Клиент может выбрать страховую компанию из перечня аккредитованных банком организаций, соответствующих установленным требованиям.
Страховой полис обычно оформляется на один год с возможностью ежегодного продления на весь срок действия кредита или ипотеки.
Информация о перечне аккредитованных страховых компаний размещена на официальном сайте банка и доступна для ознакомления клиентам.
