Ипотека в Азиатско-Тихоокеанском Банке

СОДЕРЖАНИЕ

• Ипотечные программы Азиатско-Тихоокеанского Банка на 2025 год
• Процентные ставки
• Сроки кредитования
• Суммы кредита
• Первоначальный взнос
• Комиссии и дополнительные расходы
• Требования к заемщикам
• Требования к объекту недвижимости
• Необходимые документы
• Особые условия
• Страхование
• Часто задаваемые вопросы по ипотеке в Азиатско-Тихоокеанском Банке

Ипотечные программы Азиатско-Тихоокеанского Банка на 2025 год

АТБ предлагает широкий спектр ипотечных программ, адаптированных под различные потребности заемщиков и типы недвижимости. Ставки по кредитам начинаются от 2% годовых на льготный период, что делает предложения банка конкурентоспособными на рынке ипотечного кредитования.

Процентные ставки

Сроки кредитования

Минимальный срок ипотеки составляет 3 года, максимальный – 30 лет.

Суммы кредита

Минимальная сумма кредита определяется индивидуально и зависит от выбранной программы, обычно начиная от 300 000 ₽.

• Семейная ипотека: до 12 000 000 ₽ (Москва и Московская область).
• Готовое жилье: до 30 000 000 ₽.
• Под залог недвижимости: до 15 000 000 ₽.
• Для объектов площадью более 63,5 кв. м: до 9 000 000 ₽.
• На иные цели: до 6 000 000 ₽.

Первоначальный взнос

• Стандартные программы: от 10–20%.
• Готовое жилье: от 25%.
• Семейная ипотека: от 50,01%.
• Таунхаус: от 30%.
• Жилой дом с участком: от 40% (до 50% в отдельных случаях).

Комиссии и дополнительные расходы

Страхование недвижимости является обязательным на весь срок кредита.

Личное страхование рекомендовано; при отказе ставка увеличивается на 2%.

Титульное страхование также рекомендовано; при отказе добавляется 1 п.п. к ставке.

Комиссии за выдачу кредита отсутствуют, согласно официальным данным.

Оценка недвижимости оплачивается заемщиком отдельно.

Электронная регистрация сделки возможна; при ее выборе ставка снижается на 0,2 п.п.

• +1 п.п. к ставке без имущественного страхования.
• +1 п.п. без личного и/или титульного страхования.
• +0,1 п.п. без отчета об оценке стоимости.
• +0,35 п.п. до регистрации ипотеки в пользу банка (при покупке из-под залога).
• +0,3 п.п. при несвоевременном перечислении материнского капитала (если использован в качестве первоначального взноса и он менее 30%).

Требования к заемщикам

• Возраст: от 21 до 75 лет на момент погашения кредита.
• Гражданство: РФ.
• Регистрация: на территории РФ (постоянная регистрация не обязательна).
• Стаж работы: от 3 месяцев на последнем месте работы; для ИП – от 1 года деятельности.
• Созаемщики: до 4 человек (супруг(а), близкие родственники).
• Возможность кредитования без подтверждения дохода: допускается для отдельных программ.

Требования к объекту недвижимости

• Типы объектов: квартира, апартаменты, таунхаус, жилой дом с участком.
• Рынок: первичный, вторичный, строящееся жилье.
• Объект должен быть аккредитован банком, пригоден для проживания, не аварийный.
• Расположение: в регионе присутствия банка.

Необходимые документы

• Паспорт гражданина РФ.
• Документы, подтверждающие доход (2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка, выписка из ПФР, выписка с зарплатного счета).
• Документы по объекту недвижимости (правоустанавливающие документы, отчет об оценке и др.).
• Кредитная заявка (анкета).
• Копия трудовой книжки или трудового договора (по требованию).

Особые условия

• Использование материнского капитала: возможно для первоначального взноса.
• Электронная регистрация сделки: доступна, снижает процентную ставку.
• Привлечение созаемщиков: до 4 человек, включая родственников.
• Отсутствие требования о постоянной регистрации по месту кредитования.
• Возможность оформления без подтверждения дохода: для отдельных программ.

Страхование

• Обязательное: имущественное страхование (жилья).
• Рекомендованное: страхование жизни и титула; при отказе ставка увеличивается на 2% и 1% соответственно.
• Страхование можно оформить в любой страховой компании, аккредитованной ЦБ РФ; банк не вправе навязывать конкретную компанию.

Примечание: Условия могут отличаться в зависимости от региона, статуса заемщика, типа недвижимости и выбранной программы. Все расчеты рекомендуется уточнять на официальном сайте банка или у менеджеров АТБ.