СМП Банк

СМП Банк: ставки по ипотечному кредитованию снижены.

При покупке недвижимости на первичном рынке применяется процентная ставка 9,8% годовых (ранее 10,6% годовых). При покупке нежилой недвижимости процентная ставка по ипотеке составит 12,99% годовых (ранее 14,5%годовых).
В случае рефинансирования действующего ипотечного кредита, полученного в другом кредитном учреждении, финансирование предоставляется под 9,8% годовых при оформлении недвижимости, на которую был оформлен кредит в залог и под 12,5% годовых при залоге иной принадлежащей заемщику недвижимости, на которую кредит не был оформлен. Ранее ставка устанавливалась в интервале от 10,6% до 14,5% годовых. Срок кредита составляет от 3-х лет до 25-ти лет.
До 25 лет при залоге недвижимости, на которую был оформлен рефинансируемый кредит и до 15 лет при залоге иной жилой недвижимости.

Возраст заемщика по требованиям банка составляет от 18 лет на момент оформления кредитного договора до 65 лет на момент выплаты кредита.

Подтверждение дохода возможно справкой 2-НДФЛ или справкой по форме банка.

Продолжительность работы на последнем месте должна быть не менее полугода. Кредит предоставляется на сумму до 85% от стоимости квартиры и до 70% от стоимости нежилой недвижимости.

Если используются средства материнского (семейного) капитала то размер заемных средств может достигать до 90% от стоимости приобретаемой недвижимости. Сумма кредита устанавливается от 400 тыс. рублей и зависит от платежеспособности заемщика.
Банк запустил акцию по ипотечному кредитованию, в рамках которой кредиты на покупку строящейся и готовой недвижимости, а также на рефинансирование ипотеки, полученной в другом кредитном учреждении, оформляются по одной ставке 9,29% годовых.

Финансирование предоставляется в размере до 75% от стоимости приобретаемой недвижимости.

Для разных регионов присутствия банка установлены разные лимиты на сумму заемных средств: от 5 млн р. в Москве и МО, от 4 млн р. в Санкт-Петербурге и ленинградской области, 2 млн р. в других городах присутствия кредитной организации.

Возраст заемщика по требованиям банка составляет от 18 лет на момент оформления кредитного договора до 65 лет на момент выплаты кредита.

Подтверждение дохода возможно справкой 2-НДФЛ или справкой по форме банка.

Продолжительность работы на последнем месте должна быть не менее полугода.

Срок кредитования установлен в диапазоне от 3-х до 25 лет в зависимости от цели.

Кредит выдается на покупка апартаментов, приобретение квартиры в новостройке, покупка квартиры на вторичном рынке или заемные средства на рефинансирование.

В случае отказа заемщика от оформления личного титульного (если применимо) личного и титульного страхования надбавка к ставке составляет 1/1/2 процентных пункта.

При запрете клиентом уступки прав требования по кредитному договору ставка будет выше на 1 процентный пункт.

На момент до перерегистрации ипотеки при рефинансировании надбавка к ставке составит 2 процентных пункта.

Условия по остальным программам кредитования банка не были изменены.

Указанные тарифы и условия предоставления ипотечных кредитов применяются для новых заемщиков банка, то есть для тех, кто не относится к льготным категориям.

К льготным категориям банк относит клиентов, получающих заработную плату на счет в банке, корпоративных клиентов, клиентов с положительной кредитной историей, клиентов с депозитами и др.