ФК Открытие

Банк «Открытие» снизил стоимость ипотечных кредитов:

Финансирование по программе «Новостройка» предоставляется по ставке в диапазоне от 8,35% до 8,8% годовых (ранее — под 9–9,6% годовых);
Финансирование по программам «Квартира» и «Рефинансирование» предоставляется по ставке в диапазоне от 8,75% до 9,2% годовых (прежде — под 9–9,6% годовых);
Финансирование по программе «Апартаменты» предоставляется по ставке в диапазоне от 9,2% до 9,6% годовых (до этого — под 9,5–10,1% годовых);
Финансирование по программе «Свободные метры» предоставляется по ставке 10,2% годовых (вместо 10,6% годовых);
Финансирование по программе «Ипотека плюс» доступно по ставке 11,2% годовых (ранее — под 11,6% годовых);
Финансирование по военной ипотеке предоставляется под 8,8% годовых (прежде — под 9,1% годовых).

Заемщикам,получающим заработную плату на счет в банке, банк предусматривает скидку в размере 0,3 процентного пункта.

При оформлении заявки на ипотеку на сайте или через партнеров кредитной организации банк предоставляет такую же скидку в размере 0,3 процентного пункта.

Для индивидуальных предпринимателей и владельцев бизнеса применяется надбавка в размере 1 процентного пункта.

При отказе заемщика от заключения договора личного/титульного страхования надбавка к ставке составит 2 процентных пункта за каждую страховку.

Условием заключения кредитного договора является оплата заемщиком минимального первоначального взноса в размере 15% собственных средств для клиентов,получающих заработную плату на счет в банке; 20% — для прочих клиентов и 10% — при учете в качестве первого взноса средств материнского (семейного) капитала.

Клиентам, являющимся индивидуальными предпринимателями и владельцами бизнеса минимальный первоначальный взнос должен быть не менее 30% от залоговой недвижимости, а при покупке апартаментов — минимум 20% при приобретении объекта у ГК «ИНТЕКО» и 40% — в иных случаях. Сумма кредитных средств установлена банком в диапазоне от 500 тыс. рублей до 30 млн рублей, а срок может достигать 30-ти лет.

При оформлении ипотеки по 2-м документам надбавка к ставке составит 0,5 п. п., а минимальный первоначальный взнос составит 40–50% от стоимости залоговой недвижимости в зависимости от программы.

Максимальная сумма заемных средств составляет 15 млн рублей.

Возраст заемщика по требованию банка: от 18-ти до 65-ти лет на дату получения кредита.

Регистрация требуется постоянная на территории РФ.

Стаж работы на последнем месте от 3-х месяцев, общий — от 1-го года, срок ведения бизнеса не менее 2-х лет.

Подтверждение дохода возможно альтернативными документами:
справка 2-НДФЛ;
документы ИП / владельца или совладельца бизнеса;
справка по форме банка / в свободной форме;
справка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию.

Предусмотрено кредитование без подтверждения дохода.
Количество созаемщиков — не более 3-х. Разрешено привлечение в качестве созаемщиков третьих лиц.

Срок рассмотрения

• от 1 до 3 дней

Срок действия положительного решения3 мес.Форма выдачи

• сейфовая ячейка
• аккредитив

Порядок погашения

• аннуитетные платежи

Досрочное погашение

• полное
  • без ограничений
• частичное
  • без ограничений

Нарушение обязательств по кредиту

ключевая ставка на дату заключения договора от суммы просрочки