СОДЕРЖАНИЕ
- Страхование при ипотеке в Новикомбанке в 2025 году
- Обязательное страхование недвижимости
- Личное страхование заемщика
- Аккредитованные страховые компании
- Процентные ставки и условия кредитования с учетом страхования
- Минимальные и максимальные суммы кредитов
- Требования к заемщикам и необходимые документы
- Дополнительные расходы и комиссии
- Особые условия
- Часто задаваемые вопросы о страховании в Новикомбанке
Страхование при ипотеке в Новикомбанке в 2025 году
Новикомбанк в 2025 году предлагает комплексные услуги по страхованию, связанные с ипотечным кредитованием, с рядом особенностей, выгодно отличающих его предложения на рынке банковских услуг. Рассмотрим детально параметры страхования в этом банке.
Обязательное страхование недвижимости
При оформлении ипотечного кредита, Новикомбанк требует обязательного страхования недвижимости, выступающей залогом по кредиту. Это обеспечивает защиту имущественных интересов заемщика от рисков утраты, повреждения или гибели объекта недвижимости вследствие различных событий, включая природные катастрофы и аварии.
Личное страхование заемщика
Страхование жизни и здоровья заемщика проводится по желанию клиента. Однако при оформлении комплексного страхования, включающего личное страхование, возможно получение сниженной процентной ставки по ипотечному кредиту. Личное страхование покрывает риски несчастного случая, болезни, утраты трудоспособности или смерти заемщика.
Аккредитованные страховые компании
Новикомбанк сотрудничает со следующими аккредитованными страховыми компаниями:
- СПАО «ИНГОССТРАХ»
- АО «СОГАЗ»
- ООО «Абсолют Страхование»
- ОАО «АльфаСтрахование»
- САО «ВСК»
- ПАО САК «Энергогарант»
- АО СК «МАКС»
- АО СК «Согласие»
- АО «ГСК «Югория»
- ООО СК «НСГ»
С осени 2023 года клиенты имеют возможность выбирать страховую компанию с рейтингом финансовой надежности не ниже А-, не ограничиваясь списком аккредитованных партнеров. Это расширяет выбор и позволяет оптимизировать затраты на страхование.
Процентные ставки и условия кредитования с учетом страхования
При оформлении комплексного страхования, включая страхование жизни и недвижимости, действуют следующие условия:
- Сниженная ставка по ипотеке — от 6% годовых для семей с детьми по программам с государственной поддержкой.
- Полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 6,102% до 10,219%.
- Эффективная ставка составляет 5,1% при выполнении всех условий.
- Минимальный первоначальный взнос — от 20,1% стоимости недвижимости.
- Сроки кредитования — от 1 до 30 лет.
Для зарплатных клиентов и работников стратегических партнеров банка базовая ставка по ипотеке составляет от 22,3% до 22,8% годовых без учета льгот и страхования. При отсутствии личного страхования процентная ставка может увеличиваться на 1%.
Минимальные и максимальные суммы кредитов
Точные минимальные и максимальные суммы кредитования по ипотеке в Новикомбанке не раскрываются публично. Однако обычно минимальная сумма начинается от нескольких сотен тысяч рублей, а максимальная может достигать нескольких десятков миллионов рублей, в зависимости от платежеспособности заемщика и стоимости приобретаемой недвижимости.
Требования к заемщикам и необходимые документы
Основные требования к заемщикам:
- Гражданство Российской Федерации.
- Подтверждение доходов и платежеспособности.
- Наличие документов, удостоверяющих личность.
- Документы на приобретаемую недвижимость.
Для специальных программ, таких как семейная ипотека, дополнительные требования:
- Наличие детей-граждан РФ с определенными возрастными ограничениями (например, один ребенок до 7 лет, двое и более детей до 18 лет, либо ребенок-инвалид).
Для получения сниженных ставок рекомендуется получать заработную плату на карту Новикомбанка (не менее одного зачисления за последние 60 дней).
Дополнительные расходы и комиссии
- Стоимость обязательного страхования недвижимости зависит от выбранной страховой компании и условий полиса.
- Личное страхование оформляется по желанию, но влияет на процентную ставку по кредиту.
- При оформлении полиса в аффилированных страховых компаниях банка возможна переплата; клиенты могут выбирать страховщика с рейтингом не ниже А- для экономии.
- Комиссии за оформление кредита и страхования могут варьироваться; точные размеры следует уточнять непосредственно в банке.
Особые условия
- Возможность выбора любой страховой компании с рейтингом не ниже А-, что позволяет снижать расходы на страхование.
- Специальные программы с пониженной процентной ставкой для семей с детьми при условии оформления комплексного страхования.
- Процентная ставка повышается на 1% в случае отказа от личного страхования или ненадлежащего исполнения страховых обязательств.
- Страхование должно быть оформлено на весь срок кредита; в противном случае банк вправе потребовать досрочного погашения задолженности.
