СОДЕРЖАНИЕ
- Анализ услуги страхования в банке Аверс в 2025 году
- Общие условия страхования
- Процентные ставки и влияние страхования на кредит
- Сроки и суммы страхования
- Комиссии и дополнительные расходы
- Требования к заемщикам и необходимые документы
- Особые условия и рекомендации
- Всё о страховании в банке Аверс: часто задаваемые вопросы
Анализ услуги страхования в банке Аверс в 2025 году
Страховые продукты, предлагаемые банком Аверс в 2025 году, отличаются гибкими условиями и возможностью снижения процентных ставок по ипотечным кредитам. Особым преимуществом является возможность выбора страховой компании из аккредитованного реестра и оформление комплексного страхования для получения более выгодных условий по кредиту.
Общие условия страхования
Банк Аверс сотрудничает со страховыми компаниями, входящими в его реестр аккредитованных страховщиков. Обязательным условием при оформлении ипотеки является страхование залогового имущества — недвижимости, которая служит обеспечением по кредиту. Под защитой находятся конструктивные элементы здания: стены, полы, окна, крыша, чердак и подвал (для частных домов).
Добровольные виды страхования включают:
- Страхование жизни и трудоспособности заемщика;
- Титульное страхование (защита права собственности от претензий третьих лиц);
- Страхование ответственности (например, за ущерб соседям).
Отказ от добровольных видов страхования возможен, однако это ведет к увеличению процентной ставки по кредиту.
Процентные ставки и влияние страхования на кредит
Страхование залогового имущества является обязательным и не влияет на процентную ставку по ипотеке. Влияние добровольного страхования на ставку представлено в таблице:
| Вид страхования | Влияние при отказе |
|---|---|
| Страхование жизни и трудоспособности | Повышение ставки на 0,5%–2% |
| Титульное страхование | Повышение ставки на 0,5%–2% |
Дополнительные скидки предлагаются при оформлении ипотеки с господдержкой:
- Скидка 1% при страховании жилья;
- Скидка 2% при страховании участка или дачи.
При комплексном страховании возможны скидки на ставку по ипотеке от 1% до 3% в зависимости от выбранной программы.
Сроки и суммы страхования
Сроки страхования:
- Страхование имущества: на весь срок ипотечного кредита.
- Страхование жизни и трудоспособности: на период, указанный в договоре; продлевать ежегодно не обязательно.
- Титульное страхование: рекомендуется на первые 3 года после покупки недвижимости.
Суммы страхования:
- Зависят от остатка по кредиту и рыночной стоимости недвижимости.
- Стоимость полиса рассчитывается исходя из суммы долга и стоимости жилья.
Комиссии и дополнительные расходы
Стоимость страхования зависит от выбранной страховой компании и программы. Примерные цены на годовой полис при остатке долга около 3 млн рублей:
- Минимальная стоимость: от 1 980 рублей (например, в компании «Согласие»);
- Максимальная стоимость: 3 922 рубля и выше.
Дополнительные расходы могут включать:
- Комиссии за услуги посредников;
- Увеличенная стоимость при коллективном страховании, навязываемом банком (стоимость полиса может удвоиться).
Важные моменты:
- Отказ от обязательного страхования имущества делает невозможным получение ипотеки.
- Несвоевременное продление полиса имущества ведет к штрафам и неустойкам за каждый просроченный день.
Требования к заемщикам и необходимые документы
Для оформления страхования понадобятся следующие документы:
- Паспорт заемщика;
- Договор ипотечного кредита;
- Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость;
- Дополнительные документы по запросу страховой компании или банка.
Требования к заемщикам:
- Возраст на момент полного погашения кредита:
- Женщины — до 60 лет;
- Мужчины — до 65 лет.
- Полисы принимаются от страховых компаний из аккредитованного банком реестра.
- Банк рассматривает соответствие страховой компании своим требованиям в течение 2 месяцев после подачи документов.
Особые условия и рекомендации
Клиентам предоставляется право выбора страховой компании из списка аккредитованных. Также имеется возможность сменить страховщика в течение 14 дней с момента заключения договора с полным возвратом средств.
Преимущества оформления комплексного страхования:
- Получение более выгодных условий по ипотеке;
- Снижение процентной ставки и размера первоначального взноса.
Для удобства клиентов банк Аверс предлагает:
- Онлайн-калькуляторы страхования на официальном сайте;
- Возможность подачи заявок через личный кабинет;
- Партнерские платформы для оформления, такие как Inssmart.
