​Сбербанк улучшит условия предоставления ипотечных продуктов с 6-го августа 2019-го года

Сберегательный Банк с 6-го августа 2019-го года уменьшит стоимость предоставления финансирования на приобретение жилья.

Финансирование на покупку квартир на первичном рынке можно будет получить по ставке от 7,6% годовых, а квартиру на вторичном рынке — по ставке от 9,1% годовых.

Ставки будут снижены на 0,5 процентного пункта на недвижимость как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости, загородную недвижимость, строительство жилого дома, покупку гаража и машино-места, нецелевой кредит под залог недвижимости и рефинансирование кредитов других банков.

На 0,2 процентных пункта будут снижены процентные ставки для зарплатных клиентов Сбербанка и скидка составит 0,5 процентных пунктов (ранее — 0,3 процентных пункта).

Скидка для участников зарплатных проектов распространится на жилье на первичном и вторичном рынке, загородную недвижимость, строительство жилого дома, покупку гаража и машино-места, нецелевой кредит под залог недвижимости.

Минимальный размер процентной ставки на приобретение готового жилья в ипотеку составит 9,1% годовых с учетом скидки для участников зарплатных проектов Сбербанка, участия в акциях «Молодая семья» и «Скидка 0,3% на ДомКлик».

Минимальный размер процентной ставки на приобретение квартиры в новостройке в рамках программы субсидирования с застройщиками для зарплатных клиентов банка составит 7,6% годовых.

В качестве обеспечения банк рассматривает:
приобретаемую недвижимость;
залог прав требования (для строящегося жилья);
залог имеющейся в собственности недвижимости;
на период до оформления жилья в залог необходимо предоставить иные формы обеспечения, при этом оформление залога имущества на данный срок не обязательно (поручительство физических лиц, залог иного жилого помещения);
если залогом является жилой дом, требуется одновременное оформление залога земельного участка.

Ипотека предоставляется клиентам, достигшим возраста 21-го года и до 75-ти лет на дату получения кредита.
Требуется постоянная регистрация на территории РФ.
Стаж работы на последнем месте от 6-ти месяцев, общий стаж — от 1 года.
На клиентов, получающих зарплату на счет в банке, требование к общему стажу не распространяется.

Подтверждение дохода возможно альтернативными способами:
справкой 2-НДФЛ;
справкой по форме банка / в свободной форме;
справкой из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию.
Предусмотрено кредитование без подтверждения дохода.
Если кредит предоставляется без подтверждения доходов и трудовой занятости, возраст на момент возврата кредита — 65 лет. Количество созаемщиков — не более 3-х.
​Срок рассмотрения
— 3 дня
Положительное решение банка,принятое по заявке, действует в течение 90-та дней.

Форма выдачи: безналичный перевод на счет.
Электронная регистрация сделки: менеджер банка / застройщик отправляет документы в Росреестр в электронном виде, после регистрации клиент получает документы с электронной отметкой о государственной регистрации на электронную почту — Выписку из единого государственного реестра недвижимости и договор купли-продажи.

Порядок погашения — аннуитетные (равные) платежи.
Досрочное погашение возможно как полное, так и частичное.

Нарушение обязательств по кредиту — ключевая ставка Банка России на дату заключения договора от суммы просроченной задолженности.