Какие изменения произойдут в жизни дачников в этом году?

Традиционно в мае многие россияне переезжают на дачу: заниматься огородом, садом и просто провести время на свежем воздухе.

Государство готовит для дачников новые изменения в законодательстве.

Порядок бесплатного оформления

До конца 2020-го года участок в садоводстве можно оформить в собственность без участия в торгах и проведения других процедур.

Оформление будет бесплатным при условии соблюдения следующих условий:

• садоводческий участок находится в СНТ;
  
• садоводческий участок был предоставлен до 10-го ноября 2001-го года.

Пользование водой на участке

С января 2020-го года садоводческие и огороднические товарищества должны иметь лицензию на пользование недрами, в том числе, подземными источниками воды. Это требование касается только юридических лиц. Имеются ввиду скважины, расположенные на землях общего пользования. Но на личном садоводческом иди огородническом участке разрешено выкопать колодец или пробить скважину без оплаты.

Налог на земельные участки общего назначения

С 2020 года земельные участки общего назначения (проезды, площадки, стоянки и т.п. ), находящиеся в собственности или постоянном (бессрочном) пользовании садоводческого либо огороднического некоммерческого товарищества, будут облагаться земельным налогом по ставке не более 0,3% от кадастровой стоимости.

Исключением является использование земельных участков общего коммерческих целей. Тогда размер налога составит 1,5%.

Порядок раздела земель

Также с начала 2020-го года внесены изменения в порядок раздела земель. По новым правилам до проведения физического раздела требуется внести корректировки во все проекты и планировки межевания территорий всего товарищества. По мнению законодателей, такие правила будут способствовать защите дачников от продажи свободных земель, которые оформлены в садоводческом или огородническом товариществе.

Снижение налогов на получение дачи в дар или принятия земли в наследство С 1-го января 2020-го года налоги на получение дачи в дар или принятия земли в наследство снижены. Пошлины на продажу земли, полученной по наследству или в дар также снижены с начала года.. Теперь при дарении кадастровая стоимость умножается на коэффициент, равный 0,7. Таким образом, минимальная налогооблагаемая база составляет 70% кадастровой стоимости, если земля или недвижимость продается в течение 3-х лет после дарения.

При этом вторично налог платить ему не придется, если владелец уже уплатил НДФЛ, принимая собственность в дар.