ОКБ: полная стоимость ипотечного кредита в России в апреле увеличилась до 9,2%

ОКБ сообщает, что полная стоимость ипотечного кредита в апреле 2021-го года увеличилась до 9,2%. ПСК начал расти увеличиваться, начиная с декабря 2020-го года.

Показатель ПСК банки используют для информирования заемщиков о переплате по кредиту с учетом всех возможных платежей, кроме процентной ставки. К таким платежам относятся оплата выпуска и обслуживания банковской карты, оформление аккредитива, платежи в пользу 3-х лиц и др.

Так, в конце 2020-го года и в начале 2021-го года ПСК по ипотечным кредитам составил 9,1%, в феврале и марте 2021-го года — 9%. При этом в апреле 2020-го года ПСК равнялась 10,2%, что на 1 п.п. выше текущего значения.

По мнению гендиректора ОКБ Артура Александровича, увеличение полной стоимости ипотечного кредита связано прежде всего ответом банков на рост ключевой ставки ЦБ до 5% — в марте на 0,25 п.п. и в апреле на 0,5 п.п. Можно ожидать, что ПСК в этом сегменте будет увеличиваться и дальше.

До 1-го июля 2021-го года клиентам банков ипотека на покупку квартиры на первичном рынке доступна по сниженной ставке в 6,5% годовых. Ипотеку на льготных условиях можно оформить в Москве, Санкт-Петербурге, МО и ЛО в размере до 12-ти млн рублей и до 6-ти млн рублей — в остальных субъектах РФ.

Банки используют нашу кредитную историю для того, чтобы отслеживать наше финансовое поведение и при нарушениях наказывать заемщиков маленькой суммой заемных средств и высокой стоимостью кредита. Можно ли исправить свою репутацию? Нужно ли редактировать свою кредитную историю?

Банки Заемщикам с низким кредитным рейтингом банки или вовсе отказывают в предоставлении кредита или предлагают кредиты под высокие процентные ставки. Крединый рейтинг еще носит название скорингового балла. Кредитный рейтинг определяет уровень кредитоспособности заемщика, которое выражается в определенном числовом показателе. Кредитный рейтинг присваивается заемщику БКИ на основе имеющейся у них сведений. В каждом бюро используют свой алгоритм, поэтому один заемщик в разных БКИ может получить разные показатели скорингового балла. Уровень кредитного рейтинга указывает на степень кредитоспособности заемщика.