Транскапиталбанк снизил стоимость финансирования на покупку жилья в зависимости от программы до 1 п.п.
Заемные средства на покупку строящегося жилья, готового жилья или при рефинансировании предоставляется по ставке в диапазоне от 8,49% до 8,79% годовых. При покупке нежилой недвижимости ставка возрастет на 6 п. п.
Цель кредита:
- готовая квартира
- квартира в новостройке
- жилой дом / таунхаус
- апартаменты
- комната / доля в квартире
- коммерческая недвижимость
В случае отказа заемщика от заключения договора личного или титульного страхования надбавка к ставке составит 2,5 п.п. и 1 п.п.
Для государственных служащих и сотрудников компаний с численностью от 500 сотрудников банк снижает ставку на 0,5 п. п.
В случае приобретения заемщиком комнаты или жилого дома ставка стоимость финансирования будет выше на 1 п. п., а при приобретении объектов с баланса ТКБ (либо Инвестторгбанка) стоимость заемных средств будет снижена на 1 п. п.
В случае подтверждения дохода справкой по форме Транскапиталбанка ставка возрастет на 0,75 п. п., для ИП — 0,5 п. п., при оформлении кредита без подтверждения дохода — 0,5 п. п. В случае, если стаж заемщика меньше, чем требуется по условиям банка, то ставка возрастет на 0,25 п. п.
Кредитный договор оформляется банком при условии внесения заемщиком минимального первоначального взноса в размере 20% от стоимости квартиры или апартаментов, 30% от стоимости комнаты или таунхауса (20% — при выкупе последней доли), 50% от стоимости дома с землей либо коммерческой недвижимости. Минимальный первоначальный взнос уплачивается заемщиком за счет личных сбережений.
Минимальная сумма заемных средств составляет 500 тыс. рублей, а максимальная сумма достигает 50 млн рублей при покупке жилья, а при покупке нежилой недвижимости максимальная сумма составляет 6 млн рублей. Заемные средства предоставляются на срок до 25-ти лет.
Банк предусматривает возможность снижения процентной ставки за счет уплаты единовременной комиссии: итоговая ставка может быть снижена на 0,5, 1 или 1,5 п. п. при внесении платежа в размере 1,5%, 3% или 4,5% от суммы кредита.
Возраст заемщика для мужчин: от 20-ти до 75-ти лет на дату получения кредита, для женщин: от 20-ти до 75-ти лет на дату получения кредита.
Регистрация
- постоянная на территории РФ
Стаж работы
- на последнем месте от 3-х месяцев
- общий стаж от 1-го года
срок существования бизнеса/ ИП — 12 месяцев
Подтверждение дохода предусмотрено различными способами по желанию заемщика:
- справка 2-НДФЛ
- документы ИП / владельца или совладельца бизнеса
- справка по форме банка / в свободной форме
- справка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
- предусмотрено кредитование без подтверждения дохода
Срок рассмотрения- от 3-х до 5-ти дней.
Форма выдачи:
- безналичный перевод на счет
- сейфовая ячейка
Порядок погашения:
- аннуитетные (равные) платежи
Досрочное погашение
- полное
- без ограничений
- частичное
- без ограничений
Нарушение обязательств по кредиту — 7,3% годовых от суммы просроченной задолженности.