Cейчас доллар 64.05 евро 72.05 нефть 71.95
Курсы валют в Москве

Изменения в программе материнского капитала

Изменения в программе материнского капитала

Несколько дней назад пенсионный Фонд РФ внес изменения в программу материнского капитала: запланировано усиление контроля за состоянием недвижимости, которую заемщик планирует приобрести за счет средств материнского капитала.

Материнский капитал — это средства , которые государство выплачивает семье при появлении в ней второго или третьего ребенка.

Сумма, которая выплачивается семье, составляет 453 тыс. рублей.

На что еще, кроме приобретения жилья, можно использовать средства материнского капитала?

Средства материнского капитала можно использовать на обучение детей при соблюдении следующих условий:

учеба проходит в РФ;
учебное заведение имеет государственную аккредитацию;
возраст ребенка: от 3-х до 25-ти лет.

Средства матерниского капитала могут быть использованы на оплату школы, кружков и курсов дополнительного образования. Так как для перечисления денежных средств ПФР потребуется 2 месяца, то побеспокоиться об оплате обучения ребенка необходимо заранее.

Средства материнского капитала можно использовать на оплату как частного, так и государственного детского сада. Обязательным условием является государственная аккредитация дошкольного учреждения и достижение ребенком 3-х летнего возраста.

Материнский капитал можно направить в негосударственный пенсионный фонд и после выхода на пенсию НПФ будет ежемесячно начислять вам дополнительные выплаты вдобавок к страховой пенсии государства.

Материнский капитал можно передать в счет пенсии и средства будут выплачиваться ежемесячно после выхода на пенсию или вся сумма материнского капитала может быть одномоменто выплачена.

Перечисление средств материнского капитала может выполнить несколькими способами:

вся сумма единовременно;
в качестве срочной пенсионной выплаты в течение 10-ти лет;
ежемесячные бессрочные платежи дополнительно к пенсии.

Самый распространенный способ использования материнского капитала — это строительство собственного дома или приобретение недвижимости в ипотеку. Оформить сделку по оплате можно на любого члена семьи — как на отца, так и на мать. Обязательным условием является нахождение недвижимости на территории РФ и возраст ребенка от 3-х лет.

Ассоциация российских банков (АРБ) Банки предложила решение проблемы рефинансирования ипотечных кредитов для заемщиков с детьми, оформившим ипотеку с использованием средств материнского капитала.

В настоящее время по требованию законодательства при получении ипотечного кредита с использованием материнского капитала заемщик обязан в течение 6-ти месяцев оформить доли детей в собственность. Такой подход создает значительные сложности при рефинансировании ипотечного кредита. При рефинансировании происходит передача приобретенной недвижимость в залог другой кредитной организации. Для передачи в залог доли ребенка необходимо предварительное решение органов опеки и попечительства. При передаче жилья в залог другой кредитной организации возникает риск утраты имущества и органы опеки и попечительства по этой причине зачастую отказывают в выдаче такого решения.
Таким образом, семья с детьми довольно затруднительно перейти на более выгодные условия ипотечного кредитования.

Ассоциация российских банков (АРБ) предлагает решение этой проблемы — оформлять права ребенка на имущество только после полной выплаты ипотечного займа. Таким образом, рефинансировать ипотеку с использованием материнского капитала без разделения долей и их оформления на членов семьи. Эта поправка в законодательство увеличит заинтересованность кредитных организаций к рефинансированию кредитов с использованием средств материнского капитала. Это поможет заемщикам облегчить свою долговую нагрузку.

Эти изменения будут особо интересны тем заемщикам, кто оформил ипотеку в 2015–2016 годах, когда стоимость ипотеки была довольно высока ( 12,5–14,7% годовых), а сейчас при снижении процентной ставки могли бы уменьшить свои расходы на выплату ипотечного кредита.

13.04.2019 Новости
Получать новости банков по email
Комментарии

Пресс-релизы и новости от банков Москвы

Все пресс-релизы от банков Москвы

Новые офисы банков в Москве

Показать все банки Москвы
Нашли ошибку в описании?