Татсоцбанк приступил к оформлению ипотечных кредитов на покупку загородных домов в рамках программы «Загородный дом». Финансирование выдается на приобретение жилого дома, в том числе с земельным участком, у ООО «Корнер».
Банк устанавливает процентную ставку по ипотечному кредиту в зависимости от размера первоначального взноса и срока кредитования и устанавливаются в интервале от 10,5% до 12,5% годовых.
Минимальная сумма первоначального взноса заемщика составляет 20% от стоимости приобретаемого жилья и может быть снижена до 15% при наличии сертификата материнского (семейного) капитала.
Участникам зарплатных проектов,получающих перечисление заработной платы на счет в банке банк предоставляет скидку в размере 0,2 процентного пункта.
Надбавка к ставке для ИП составляет 1 процентный пункт, а при подтверждении дохода справкой по форме банка ставка увеличивается на 0,5 процентных пункта.
При оплате единовременной комиссии в размере 1% или 2,5% от суммы займа, банк снижает итоговую ставку на 0,5 или 1 процентный пункт.
При отказе от личного страхования ставка возрастет на 1,5 процентный пункт, при отказе от имущественного страхования надбавка составит 1 процентный пункт, а при отказе от титульного страхования надбавка к ставке составит 1,5 процентного пункта.
Минимальная сумма кредита составляет 300 тыс. рублей. Максимальный размер заемных средств может достигать 100 млн рублей. Срок ипотечного кредита не превышает 20-ти лет.
В качестве обеспечения банк принимает приобретаемую недвижимость, залог имеющуюся в собственности недвижимость.
Финансирование предоставляется следующим категориям клиентов: работники по найму, индивидуальные предприниматели, владельцы / совладельцы собственного бизнеса.
Банк устанавливает ограничения по возрасту заемщика: от 21-го года до 65-ти лет на дату получения кредита.
Необходима постоянная регистрация на территории РФ, постоянная регистрация в регионе присутствия банка, постоянная регистрация в регионе предоставления кредита.
Стаж работы на последнем месте не должен быть менее полугода, а общий стаж- от 1-го года.
Подтверждение дохода возможно альтернативными способами: справка 2-НДФЛ, документы ИП / владельца или совладельца бизнеса, справка по форме банка / в свободной форме.
Заявка рассматривается в течение 7-ми дней. Срок действия положительного решения составляет один месяц. Форма выдачи — безналичный перевод на счет.
Погашение производится аннуитетными (равными) платежами.
Возможно досрочное погашение как полное, так и частичное без ограничений.
Нарушение обязательств по кредиту — 21,9% годовых от суммы просрочки.
Плюсы кредита «Загородный дом»:
залог приобретаемого или имеющегося в собственности жилья по выбору заемщика;
наличие скидки к ставке для зарплатных клиентов банка;
возможность учета в качестве первоначального взноса средств материнского (семейного) капитала;
возможность снижения ставки при уплате единовременной комиссии.
Особые ограничения кредита «Загородный дом»: в случае учета в качестве первоначального взноса средств материнского капитала, размер минимального взноса может быть снижен до 15%.